09.08.2019

Neu: Pflegeimmobilien-Bauprojekte im Juli 2019

Der marktdialog Ticker:

Kostenlose Kurznachrichten über den Pflegemarkt.

T!ckermeldungen zum Thema: Bauprojekte

Richtfest in Velten

(09.10.2019) Mit mehrmonatiger Verzögerung konnte jetzt in Velten (Kreis Oberhavel, BB) das Richtfest begangen werden. Grund der Verzögerung waren mehrere archäologische Funde. Nun sollen in einem 2geschossigen Komplex mit 4 Flügeln rund 180 Pflegeplätze in Einzelzimmern entstehen. Bauherr ist die Gießener h & p Generalplanung, die rund € 17 mio. investiert, die Wohneinheiten wurden nach WEG verkauft. Betreiber des Hauses, das den Namen Seniorenresidenz Schweihofer erhalten soll, werden die Michael Bethke Seniorenresidenzen. Die Eröffnung ist gegen Ende kommenden Jahres geplant. ID 6371

Dr.Schmeißer-Stift: Umbaupläne beerdigt

(09.10.2019) Der seit Jahren angestrebte Umbau des Dr. Schmeißer Stifts in Eberbach (Kreis Rhein-Neckar, BW) ist gescheitert, wie Vorstand Hans Wipfler jetzt in einer Mitgliederversammlung des Trägervereins Stiftung Altersheim Eberbach e.V verkündete. Es blieb eine Finanzierungslücke für den auf knapp € 6 mio. taxierten Umbau. Die Spenden der eingworbenen Gelder werden zurücküberwiesen. Die Dietmar Hppp Stiftung, die zu den Unterstützern des Bauprojektes zählte, zog ihrer Finanzierungszusage zurück. Entstehen sollten anstelle des 2010 geschlossenen Pflegeheims 34 Seniorenwohnungen.

Einen kleinen Hoffnungsschimmer auf eine Reaktivierung des Projekts scheint es in fernerer Zukunft zu geben, offensichtlich gäbe es Fördermöglichkeiten des Bundes. Jetzt konzentriert sich der Verein erst einmal für einen Erweiterungsbau des ebenfalls von ihm getragenenen Haus Lebensrad. ID 6977, 6978.

Neues Rosenium-Haus eröffnet

(04.10.2019) Die 19.Einrichtung des Neureichenauer Heimbetreibers ist eröffnet. In Hinterschmiding (Kreis Freyung-Grafenau, BY) entstand nach gut einem Jahr Bauzeit das Rosenium XIX mit 20 Pflege- und 3 Wohnplätzen. Alexander Hirsch ist der neue Heimleiter. ID 11386

SPECHT-Gruppe lädt zum Baustellenfest

(26.09.2019) Baustart für das neuen Pflegeheim im Gebiet Steimker Berg in Wolfsburg (NI). Auf dem Gelände der Volkswagen-Immobilien (siehe auch unsere Meldung vom 12.September) wurde jetzt mit einem Baustellenfest der SPECHT-Gruppe der Baustart auf dem rund 10.000qm-Gelände eingeläutet. Für insgesamt etwa € 26mio. sollen bis 2020 voll- und teilstationäre Pflege, eine neue Seniorenwohnanlage sowie eine KiTa entstehen. Künftiger Heim-Betreiber wird EMVIA-Living. Bauherr ist die AEDIFICA-Gruppe, planerisch umgesetzt wurde das Projekt von der Planungsgemeinschaft Nord (PGN-Architekten). ID 7573

Erste Heim-Eigenentwicklung von Hemsö

(24.09.2019) Der schwedische Investor Hemsö Fastighets AB mit deutschem Ableger, der hierzulande ein überwiegend aus Pflegeimmobilien bestehendes Portfolio von rund € 850 mio. sein eigen nennt, will in Büttelborn (Kreis Groß-Gerau, HE) im Speckgürtel von Frankfurt/M., seine erste Heim-Eigenentwicklung umsetzen. Für rund € 16 mio. sollen in Büttelborn 94 Pflegeplätze und 33 Seniorenwohnungen entstehen, mit dem örtlichen Heimbetreiber Altenheim Viktoria wurde ein über 25 Jahre laufender Pachvertrag geschlossen. Der Neubau dürfte das bestehende Altenheim des Betreibers im Ort ersetzen, für das Viktoria-Geschäftsführer Lühder seit gut 4 Jahren einen Ersatzbau plant und das mit der Fertigstellung eines Neubaus geschlossen werden soll.

Bisher fokussierte sich der Investor auf Restrukturierung bestehender Pflegeeinrichtungen, in die er sein Kapital aus großteils staatlichen skandinavischen Pensionsfonds investierte. Mit selbst entwickelten Neubauten verschieben sich die Gewichte im Anlageportfolio, denn weitere Neubauprojekte sollen folgen. Man wolle "auch in Deutschland den Fokus...auf die Entwicklung eigener Seniorenpflege- und Wohnprojekte legen", so der Geschäftsführer der deutschen Hemsö-Tochter, Jens Nagel.

Mit der Standortwahl stärkt Hemsö seine lokale Präsenz in Hessen-Süd. Hier gehören Hemsö bereits mehrere Pflegeeinrichtungen und ein breites Netz an Betreiberorganisationen, das von privaten bis zu freigemeinnützigen (AWO, Caritas, DRK) reicht. ID 7230, 11362, 1875VeU

Das neue Karolinenheim in Lage

(23.09.2019) Das Seniorenheim Karolinenstraße in Lage (Kreis Lippe, NW) ist fertiggestellt, die 70 Bewohner des Altbaus eingezogen.Gut € 10 mio. hat Bauherr und Heimbetreiber, der Reichsbund Freier Schwestern, investiert. Entstanden sind 80 Pflege-Einzelzimmer sowie eine ambulant betreut Senioren-WG für 4 Personen.

Planerisch umgesetzt wurde das Projekt von BAU-PRISMA, Generalunternehmer war LIST BAU Nordhorn. ID 3831

Baustart in Neukirchen

(22.09.2019) Mit der Grundsteinlegung geht das neue Pflegeheim in Neukirchen (Erzgebirgskreis, ST) in die Bauphase. Rund € 12 mio. will der Chemnitzer Projektentwickler Theed-Projekt in das Bauvorhaben investieren. Entstehen soll auf einem 9700qm-Grundstück gut 80 Dauerpflegeplätze, Betreiber wird die Volkssolidarität. Mit der Inbetriebnahme wird für November 2020 gerechnet. ID 10648

Mülheim: "Haus auf dem Bruch" modernisiert

(23.09.2019) Nach gut 3 Jahren Bauzeit ist das Mülheimer Seniorenheim (NW) fertiggestellt, vergangenen Samstag war die offizielle Eröffnung. Fast € 15 mio. wurden von der Stadt in das 1985 eröffnete Haus investiert, u.a. sind 47 neue Einzelzimmer entstanden. Bis 2023 soll die Modernisierung des zweiten von den 3 Pflegeeinrichtungen der Mülheimer Seniorendienste GmbH abgeschlossen sein. Insgesamt knapp 400 Dauerpflegeplätze hält der städtische Heimbetreiber in Mülheim/Ruhr vor. ID 1234

Drittes Pflegeheim für "Seniorenheime Maier"

(21.09.2019) Am 21.September eröffnete mit dem Haus am Talbach das dritte Pflegeheim der Seniorenheim Mayer GmbH in Eutingen (Kreis Freudenstadt, BW). Die offizielle einweihung wird am 27. September stattfinden. Erste Bewohner sind bereits eingezogen, sukzessive sollen weitere Bewohner aufgenommen werden.

Entstanden ist anstelle des früheren Sportöerheims für ein Investitonsvolumen von rund € 8 mio. ein 2geschossiger quadratischer Baukörper, dessen Zentrum der Innenhof bildet. 60 Dauerpflegeplätze in Einzelzimmern werden vorgehalten. Seitens der Kommune wurde das Vorhaben - trotz einiger Widerstände aus der Bürgerschaft - unterstützt. Durch das Pflegeheim erhofft sich die Gemeindeoberen auch eine leichtere Ansiedlung von Ärzten. Realisiert wurde das Projekt von der Hildeheimer WI-Immogroup.

Bisher betreibt das Schopflocher Unternehmen 2 Seniorenheime im Kreis Freudenstadt mit insgesamt gut 60 Dauerpflegeplätzem (zu 100% ausgelastet) sowie ein Heim für psychisch Kranke, das die Keimzelle des Unternehmens bildete. ID 6581

Reutlingen: Von einer Dorfschule zum Pflegeheim

(16.09.2019) Im Reutlinger Stadtteil Rommelsbach (BW) wurde gestern das neue Pflegeheim Haus zur Dorfschule feierlich eröffnet. Rund € 8 mio. investierte die Reutlinger Altenhilfe in den Umbau der 1911 eröffneten vormaligen Dorfschule, planerisch umgesetzt von dem renommierten Architekturbüro Schwille. Entstanden sind 50 Pflegeplätze in Einzelzimmern, betreut wird nach dem Hausgemeinschaftsmodell. Das integrierten Café Vesperdösle soll ein Ort der Begegnung mit den Einheimischen werden. ID 5655

Chemnitz lehnt Heimneubau ab

(14.09.2019) Die Mitglieder des zuständigen Fachausschusses für Stadtentwicklung lehnten eine Voranfrage für eine neue Pflegeimmobilie im Ortsteil Kappel jetzt mit knapper Mehrheit ab. Entstehen sollten in 3 Gebäuden 160 Pflegeplätze und 180 Seniorenwohnungen. Die Ausschußmitglieder haben Zweifel am entsprechenden Bedarf. Der Investor will sich mit der Absage nicht zufrieden geben.

Nach marktd!alog-Erkenntnissen sind in der sächsischen Metropole in den vergangenen 3 Jahren über 400 Pflegeplätze sowie knapp 100 verbundene Seniorenwohnungen neu hinzugekommen. Die in 2017 neu eröffneten Pflegeheime waren in der Langzeitpflege zuletzt zu knapp 70% belegt.

Stambulant

(14.09.2019) Im schwäbischen Zollernalbkreis entsteht eine neue Pflegeeinrichtung der BeneVit-Gruppe, jüngst wurde ein Erbbauvertrag mit der Kommune unterzeichnet, die ihre 4 Grundstücke auf 99 Jahre an BeneVit verpachtet. Die bauvorbereitenden Maßnahmen, darunter Abrißarbeiten von bestehenden Gebäuden, übernimmt die Kommune.

BeneVit will auf dem gut 6000qm-Areal neben KiTa, Wohngebäuden und Arztpraxen ein Pflegeheim errichten. Rund € 11 mio. sollen investiert werden. BeneVit will auch dieses Haus nach ihrem bewährten Hausgemeinschaftsprinzip (im BeneVit-Jargon: Wohnungen) konzipieren. Ergänzend kommt die Einbeziehung von Angehörigen hinzu, die im Haus Leistungen erbringen können und damit ihre Kosten oder Pflegeld-Leistungen reduzieren können - ergänzende ambulante Betreuung in einer stationären Einrichtung, also "stambulant".

Die vorgesehene benachbarte KiTa, ein vielfach erprobtes Modell in der Altenhilfe, dient auch als Anreiz für`s Personal. Sie haben nicht nur einen Platz für den eigenen Nachwuchs, bewußt soll familiäres Zusammenleben gefördert werden. Etwa durchs gemeinsame Mittagessen von den Pflegeheim-Mitarbeitern mit ihren in der KiTa untergebrachten Kindern. In 2021 soll die neue Einrichtung eröffnen. ID 11326

DRK-Nordhausen feiert Neueröffnung

(06.09.2019) Feierlich eröffnete der DRK-Kreisverband Nordhausen (TH) seine 3.Pflegeinrichtung. Für rund € 14 mio. entstand im Nordhäuser Marienweg die Pflegeeinrichtung für 84 Pflegebedürftige. Das Bauprojekt war eine Herausforderung, es mußte untergrundbedingt auf 350 Betonpfählen errichtet werden. Kein einfaches Unterfangen für die bauausführende Firma Waresa, es mußte zudem jederzeit mit Bombenfunden gerechnet werden. Unermüdlich vorantreibende Kraft war die DRK-Chefin Fahrland, die die Fertigstellung des Projektes aufgrund ihres plötzlichen Todes nicht mehr erleben durfte.

Das Pflegeplatzangebot des DRK in Nordhausen ändert sich durch den Neubau nicht wesentlich, in der zweiten Nordhäuser Einrichtung wurden die Pflegeplätze in fast gleicher Anzahl reduziert. An deren Stelle gibt es Seniorenwohnungen.

In Nordhausen und dem gleichnamigen Landkreis betreibt der Sozialverband jetzt 3 vollstationäre Einrichtungen mit gut 200 Pflegebetten ferner werden knapp 50 Seniorenwohnungen, eine Tages- und ambulante Pflege angeboten. ID 5284, 1915445328Bet

Expansionsschub für Dorea

(02.09.2019) Mit der gerade fertiggestellten Pflegeeinrichtung in Dietzenbach (Kreis Offenbach, HE) verkündet Dorea ein Expansionsprogramm mit 10 Neubauten. Bisher ist Dorea vorwiegend durch Übernahmen gewachsen.

Knapp 900 Pflegeplätze sind geplant, die im Rhein-Main-Gebiet, Baden-Württemberg und Niedersachsen bis voraussichtlich 2021 entstehen sollen. Das Investitionsvolumen wird auf € 90 mio. veranschlagt. Partner sind die Hamburger IMMAC sowie Aureus-Residenzbau (Lindhorstgruppe), die auch die Dietzenbacher Einrichtung errichten ließ. ID 1464960950Bet

Neuer Convivo-Park eröffnet

(31.08.2019) Am Samstag wird der neue Convivo-Park Lengede (Kreis Peine, NI) eröffnet. Es stehen 40 Seniorenwohnungen zur Verfügung, ab kommendem Jahr auch zwei Wohngemeinschaften (22 Plätze) sowie eine Tagespflege (15 Plätze). ID 10942

Krefeld: Abrißbagger nagen an ehemaliger Babcock-Verwaltung

(27.08.2019) Nach langer Vorlaufzeit von 5 Jahren startet die IMMAC-Sozialbau in Krefeld mit dem Abriß der früheren Babcock-Verwaltung, an deren Stelle ein "Seniorenpflege- und Kompetenzzentrum" mit insgesamt rund 100 stationären Plätzen sowie Seniorenwohnungen entstehen sollen. Ob die ursprünglich geplante Fertigstellung in 2020 zu halten sein wird, hängt auch vom Generalunternehmer ab, denn der ist noch nicht gefunden. Die städtische Bedarfsbescheinigung geht jedenfalls davon aus. Betreiber soll ein Unternehmen der ORPEA-Gruppe werden. ID 6922

Grüne suchen Pflegeheim-Standort per Facebook

(26.08.2019) Dass das gut 50 Jhre alte Bad Tölzer (BY) Josefistift einer Verjüngerungskur bedarf, ist spätestens seit dem neuen bayerischen Pflege- und Wohnqualitätsgesetz bekannt. Das Zeitdruck besteht, auch. Bis August 2021 muß etwas geschehen, so die mit der Heimaufsicht vereinbarte Fristverlängerung. Was geschehen soll, ist indes umstritten. Ein Umbau im Bestand käme mit etwa € 26 mio. deutlich teurer, als in Neubau an anderer Stelle. dafür wurden rund € 18 mio. veranschlagt. Bisher liegen 4 Standortvorschläge auf dem Tisch. Um wirklich alle potentiellen Standorte zu eruieren, haben die Grünen jetzt auf ihrer Facebook-Seite einen ungewöhnlichen Aufruf veröffentlicht, weitere Standort zu benennen. Vorschläge sind zu richten an die Stadtverwaltung, bis Ende des Monats sei Zeit. ID 7976

Neue Zeitrechnung in Villingen-Schwennigen

(23.08.2019) Nach den Abrißarbeiten der früheren EMES-Uhrenfabrik in der Stadtmitte von Schwenningen (BW) beginnt dort eine neue Zeitrechnung ohne Uhren. Gut 100 Senioren werden hier künftig versorgt, rund € 26 mio. investiert der Hildesheimer Spezialist WI-Immogroup in die Pflegeappartements und Wohnanlagen, die privat verkauft werden. Mit Forderungen des Denkmalschutzes, Altlastenfunden im Boden und schließlich noch einem Brand dürfte das Projekt den verantwortlichen Planern einiges abverlangt haben.

Den handwerklichen Teil des Neubaus übernimmt die renommierte Köster GmbH, den pflegerischen Teil danach die aufstrebende MENEtatis-GmbH. Ende 2020 soll das Werk vollendet sein. ID 9233

Pflegeheim Markgräflerland erstrahlt in neuem Glanz

(16.08.2019) Der Modernisierungs- und Erweiterungsbau des kommunalen Pflegeheims in Weil am Rhein (Kreis Lörrach,BW) ist fertiggestellt. Am 31.August wird die Eröffnung gefeiert, pünktlich zum Inkrafttreten der neuen Landesheimbauverordnung.

In einem Anbau sind weitere 28 Einzelzimmer entstanden, die im 1964 eröffneten Bestandsbau durch die neue Einzelzimmerregelung entfallen. Rund € 3,4 mio. hat der Landkreis investiert. Planerisch umgesetzt wurde der Bau durch das renommierte Architekturbüro Huller+Scheid, Generalunternehmen war die Dossenheimer FWD Hausbau. ID 5263

Detaildaten dieser und rund 1500 weiterer aktuellen Bauprojekte im TrendReport.

Taufkirchen: neue Chance für Investoren

(12.08.2019) Die Tücke des Details: weil aufgrund eines erkrankten Mitarbeiters Beschlußprotokolle des Gemeinderats über Monate nicht gefertigt wurden und unklar ist, was bislang beschlossen wurde, sollen erneut Angebote von Investoren eingeholt werden. Ttrotz Termindrucks, denn bis zum Jahr 2023 muß der Ersatzbau der Seniorenwohanlage Am Hachinger Bach in Taufkrichen (Kreis München) stehen.Bisher werden im 1986 eröffneten Bestandsbau rund 120 Plätze vorgehalten, von denen noch etwa 100 belegt sind. ID 10577

Martha-Stftung kooperiert mit Schiffszimmerer-Genossenschaft

(12.08.2019) Auch Schiffszimmerer werden älter. Grund für deren Genossenschaft, in ihrem Hamburger Quartier Spannskamp mit 340 Bestandswohnungen, entsprechende Angebote zu entwickeln. In einem von drei neuen Gebäuden wurde jetzt eine Senioren-Wohngemeinschaft mit 13 Plätzen eingerichtet, 4 davon für Demenzkranke. Die professionelle Betreuung übernimmt die ebenfalls in Hamburg ansässige Martha-Stiftung, die damit ihre achte Senioren-WG in Hamburg betreut.

In der stationären Altenhilfe bietet die Stiftung ferner gut 250 Dauerpflegeplätze, ihre ambulanten Dienste betreuen über 500 Menschen auch in den rund 330 Seniorenwohnungen der Stiftung in der Hansestadt. ID 11108, 549Bet

Düsseldorfer Tersteegen-Haus feiert Wiederauferstehung

(12.08.2019) Vor 35 Jahren wurde das Düsseldorfer Tersteegen-Haus eröffnet, doch die neuen Bauvorgaben führten 2014 zur Schließung und 2017 zum Abriß des Gebäudes. Jetzt ist ein moderner gleichnamiger Neubau der Düsseldorfer Architekten Schilling fertiggstellt worden, am 13.September wird in Anwesenheit des OB die offizielle Eröffnung gefeiert.

Entstanden sind über 100 Pflegeplätze für Dauer-, Kurzzeit und Tagespflege. Den vorgemerkten Interessenten zufolge könnte die Diakonie, die das Haus betreibt, gleich weiterbauen. 200 Namen enthält die Vormerkliste. Auf 1000 fehlende Pflegeplätze taxiert Stefanie Krones, im Diakonie-Vorstand für das "Leben im Alter" zuständig, den Pflegeplatz-Fehlbedarf für ganz Düsseldorf. ID 5642

marktd!alog veröffentlicht Monatsbericht Juli des TrendReports: Bauprojekte

(09.08.2019) Im abgelaufenen Berichtsmonat konnte marktd!alog insgesamt 13 Fertigstellungen, darunter 10 Dauerpflegeeinrichtungen erfassen. Damit kamen in diesem Jahr bisher mindestens 3641 Dauerpflegeplätze neu auf den Pflegemarkt, dem stehen 1188 Dauerpflegeplätze gegenüber, die - meist in ersetzten Pflegeheimen - aus dem Markt gegangen sind. An heim- oder betreiberverbundenen Tagespflegeangeboten wurden ferner 599 Tagespflegeplätze (ohne eingestreute) und 1670 Angebote des Betreuten Wohnens (einschließlich ambulant betreuter Senioren-Wohngemeinschaften) erfasst.

Insgesamt enthält der aktuelle Trendreport rund 1370 Bauprojekte von Pflegeeinrichtungen, die bis einschließlich 2021 realisiert werden sollen.

Details

Gotha: Aus Prinzenpalais wurde Seniorenresidenz

(31.07.2019) Hochherrschaftliches Publikum hat das 1776 errichtete Prinzenpalais schon lange nicht mehr gesehen, jetzt bringen Senioren frisches Leben in die altehrwürdigen Gemäuer und zwei neu errichteten Nebengebeäude. 44 Plätze einer Seniorenwohngemeinschaft sind in Gotha (TH) entstanden, dazu Seniorenwohnungen und eine Tagespflege. Die ersten Bewohner sind bereits in das von der AWO-Thüringen betriebene Haus eingezogen. Im historischen Teil des Gebäudeensembles wurden Praxen für logopädische, ergo- und physiotherapeutische Angebote eingerichtet. Das Investitionsvolumen betrug etwa € 13 mio.

Am 6.August ist die offizielle Eröffnung, zu der - ganz herrschaftlich - Prinz August von Sachsen-Coburg-Altenburg, Thüringens Innenminister, der Oberbürgermeister und der Landrat erwartet werden. ID 9507

Detaildaten dieser und rund 1700 weiterer aktuellen Bauprojekte im TrendReport.

"Seniorenzentrum Kernen" vor ungewisser Zukunft

(30.07.2019) Das vom Haus Edelberg (ORPEA-Gruppe) betriebene Seniorenzentrum Kernen (Kreis Rems-Murr, BW) steht vor einer ungewissen Zukunft. Grund ist die ab September in Baden-Württemberg geltende neue Betriebsvorgabe, die u.a. einen 100%igen Einzelzimmeranteil verlangt. Bisher werden nach marktd!alog-Erkenntnissen rund 90 Pflegebedürftige noch in Doppelzimmern betreut.

Bei einer Bürgerversammlung mit rund 350 Besuchern wehrt sich Bürgermeister Altenberger gegen Vorwürfe, 10 Jahre (die Landesheimbauverordnung wurde 2009 verabschiedet) nichts getan zu haben. Erst mit der Verabschiedung der Ausführungsbestimmungen ("ermessenslenkende Richtlinie") im Jahr 2015 sei Klarheit über die konkrete Umsetzung geschaffen worden. Anwesend waren auch Bürger, die einen Ersatzbaus in vergleichbarer Größe (160 Betten) ablehnen.

Erschwerend kommen die Eigentumsverhältnisse im 1995 eröffneten Bestandsbau hinzu, die als Teileigentum an etwa 150 Privatpersonen veräußert worden waren. Das Haus Edelberg hat schon eine Reduzierung der Pachtzahlungen angekündigt, wenn Pflegeappartements nur noch einzeln belegt werden dürfen. ID 8561

Neueröffnung scheitert an Aufzugsfirma

(31.07.2019) Das neue Apartmenthaus Dietrich Bonhoeffer in Backnang (Kreis Rems-Murr, BW) der Stiftung Altenheime kann noch immer nicht eröffnen, obwohl bereits vor Monaten fertiggestellt. Bereits zweimal wurde ein "Tag der offenen Tür" abgesagt, 25 Senioren sollten ab Juli einziehen. Grund ist ein defekter Aufzug des bundesweit und international tätigen Münchner Aufzugsunternehmens Vestner Aufzüge GmbH. "Ein Modulteil...ist kaputtgegangen, mit der Lieferung des Ersatzteils...gab es Probleme", so der verzweifelte Geschäftsführer Jost. Ohne funktionierenden Aufzug gäbe es keine TÜV-Abnahme und ohne TÜV-Abnahme keine Heimgenehmigung. Nicht einmal das Mobiliar konnte in die Zimmer transportiert werden und lagert derzeit im Erdgeschoss. Ein anderes Aufzugsunternehmen konnte auch nicht beauftragt werden, da die Aufzugstechnik codiert ist und nur die Firma Vestner dazu Zugang hat.ID 6846

Bad Wiessee: aus ehemaligem SeniVita-Projekt entsteht Senioren-Wohnanlage mit Tagespflege

(26.07.2019) Noch vor einem Jahr wollte SeniVita auf dem Grundstück des früheren Hotels Edelweiß in Bad Wiessee auf rund 4000qm eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege errichten, doch das Projekt scheiterte, SeniVita verkaufte das Grundstück heimlich still und leise. Neuerwerber OSWA GmbH, ein Projektentwickler aus Singen, stellte zügig eine Planung mit zwei weiteren Gebäuden auf, um das Vorhaben wirtschaftlicher zu gestalten. Dem stimmte die Kommune jetzt mit 9:2 Stimmen zu.

Es fügte sich, daß in einem benachbarten Bauprojekt ("Tafelspitz") die Diakionie Tegernseer Tal eine Tagespflege errichten will. Beide beteiligten Bauherren einigten sich schnell auf eine Kooperation, beidseits der Münchner Straße entsteht nun - wie ursprünglich geplant - eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege. Die soll bereits diesen November eröffnen, die Senioren-Wohnanlage dürfte noch mindestens ein Jahr auf sich warten lassen. Die Stadtväter sind dennoch froh, den "Sack endlich zumachen" zu können. ID 4880

Lampertheim: Caritas stoppt Sanierungspläne

(25.07.2019) Die Sanierung des Alten- und Pflegeheim Mariä Verkündigung in Lampertheim (Kreis Bergstraße,HE) ist von der Caritas gestoppt worden. Grund: die veranschlagten Baukosten sind nach erneuter Berechnung auf € 15 mio. gestiegen. Das sei, so die Caritas "wirtschaftlich nicht mehr tragbar". Bisher war man von € 10 mio. ausgegangen. Anlaß der Kostensteigerung sind im Wesentlichen die höheren Preise einer boomenden Bauwirtschaft.

Die Pflegeimmobilie, ein Hochhaus, wurde 1973 eröffnet. Sie wurde erst 2017 von der Caritas übernnommen, weil die bisherige Trägerstiftung mit der Sanierung wirtschaftlich überfordert war. Ursprünglich sollten mehr Einzelzimmer mit eigenen Sanitäranlagen entstehen - bisher müssen die Heimbewohner mit Gemeinschaftsduschen vorlieb nehmen. Jetzt soll nach einem geeigneten Grundstück für ein Ersatzbau gesucht werden. ID 5714

Seniorenhaus Bönen: erste Mieter ziehen wieder aus

(13.07.2019) Die unendliche Geschichte des Pflegeheim-Neubaus in Böhnen (Kreis Unna, NW) findet eine neuerliche Fortsetzung mit dem Auszug einiger Mieter aus der benachbarten Senioren-Wohnanlag. Sie haben genug von dem jahrelangen Leben auf einer Baustelle, vor allem aber glauben sie wohl nicht mehr daran, daß das Pflegeheim nach mehrfach angekündigten Eröffnungsterminen überhaupt jemals fertig werden wird und das Leistungsversprechen, im Pflegefall Hilfe im Seniorenzentrum zu erhalten, eingelöst werden kann.

Seit 2011 ist die Fertigstellung des Seniorenzentrums mit benachbarter Seniorenwohnanlagen vorgesehen. Die Wohnanlagen sind teilweise fertiggestellt und bezogen, die erfolgten Umbauarbeiten der benachbarten ehemaligen Goetheschule zum Pflegeheim stockten, wurden durch eindringendes Regenwasser teilweise schon wieder zunichte gemacht.

Der vorgesehene Heimbetreiber, Dieter Mohrings ZVD Zentrale Verwaltungs- und Dienstleistungen OHG, der schon letztes Jahr von einer Katastrophe sprach, übt sich in Zweckoptimismus. Bauherr ConReal, der durch die Pleite des Generalunternehmers schon viel Geld versenkt hat, sendet Hoffnungszeichen mit der Meldung, einen neuen Investor gefunden zu haben. Geplant war eigentlich die Übernahme des fertiggestellten Objektes durch AviaRent. ID 5691

Trendreport: Bauprojekte - Zwischenbilanz 2019

(10.07.2019) Zur Halbzeit 2019 zieht marktd!alog eine eher gemischte Zwischenbilanz. Demnach wurden bisher in diesem Jahr knapp 3.000 neue Dauerpflegeplätze erfasst, rund 29% mehr als im Vergleichszeitraum eines - allerdings schwachen - Vorjahres. Dem stehen gut 1.000 Pflegebetten gegenüber, die durch ersetzte Pflegeeinrichtungen, Betriebseinstellungen und Umwidmungen zur ambulanten Pflege aus dem vollstationären Markt gegangen sind. Effektiv kamen so lediglich 1.843 vollstationäre Pflegeplätze neu in den Markt und damit gut 9% weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Zum Halbjahresbericht

marktd!alog veröffentlicht den TrendReport: Bauprojekte-Monatsbericht Juni 2019

(01.07.2019) Im abgelaufenen Berichtsmonat konnte marktd!alog insgesamt 12 Fertigstellungen - darunter 2 Ersatzbauten - von Dauerpflegeeinrichtungen erfassen. Insgesamt gingen im Juni mindestens 835 vollstationäre Pflegeplätze, darunter 633 in Neu- und 202 in Ersatzbauten neu in den Pflegemarkt. Zudem entstanden mindestens 113 heim- oder betreiberverbundene Tagespflegeplätze sowie gut 410 Seniorenwohnungen-

Neu im Juni erfasst wurden 10 vollstationäre Einrichtungen, darunter 2 Ersatzbauten, die in den kommenden Jahren errichtet werden sollen.

Insgesamt enthält der aktuelle Trendreport rund 1350 Bauprojekte von Pflegeeinrichtungen, die bis einschließlich 2021 erstellt werden sollen.

Details

Seniorenzentrum Donauufer feierlich eröffnet

(01.07.2019) Ferlich eröffnete das neue Ulmer (BW) Seniorenzentrum Donauufer, errichtet und betrieben von Agaplesion Bethesda Ulm. 75 Dauerpflegeplätze werden in dem 5stöckigen Neubau vorgehalten, zzgl. weiterer 20 gerontopsyhiatrische Fachpflegeplätze, die vom ZfP Baden-Württemberg betrieben werden. Hinzu kommen 67 Seniorenwohnungen, die auch im Teileigentum erworben werden können, sofern noch verfügbar, denn rund zwei Drittel der Wohnungen sind bereits vergeben. Insgesamt € 35,7 mio. investierte der Bauherr in die Immobilie. ID 11033

Stuttgarter Samariterstift zieht um

(26.06.2019) Gewissermaßen auf gepackten Koffern sitzen Mitarbeiter und rund 80 Heimbewohner des Samariterstift Zuffenhausen. Die 1967 eröffnete Immobilie auf dem Boden der evangelischen Kirchengemeinde wird abgerissen und in den kommenden Jahren an gleicher Stelle mit gleicher Kapazität neu errichtet. Bis zur Fertigstellung steht als Ausweichquartier das Pflegeheim des Betreibers in Leonberg zur Verfügung, das bis November fertiggestellt werden soll. ID 957

Marienstift Gauting eingeweiht

(18.06.2019) Kardinal Marx höchselbst weihte das Caritas-Marienstift Gauting (Kreis Starnberg, BY) ein, dessen Außenanlagen gerade noch rechtzeitg vor der Feier fertig wurden. Marx kritisierte in seiner Rede die Diskussionen um die Diskussionen um die Alterspyramide "seien wir doch froh, dass die Menschen immer älter werden".

Bis 2013 stand hier das alte Marienstif. Gut € 16 mio. investierte die Caritas in in drei neue Gebäude für Dauerpflege, Betreutes Wohnen und Tagesspflege. Damit bietes es Platz für fast 120 Senioren. Die planerische Umsetzung erfolgte durch die Münchner Architekten Wallis&Weiss. ID 5356

Aufatmen im Ingolstädter Rathaus

(11.06.2019) Soviel Einigkeit unter den Ratsherren war selten. Unter dem Tagesordnungspunkt "Sachstandsbericht Stiftung Heilig-Geist-.Spital" wurde ein umfangreiches Konzept zur Zukunft der von der Stadt verwalteten Spitalstiftung verabschiedet, das die finanziellen Grundlagen der Stiftung entlastet und zugleich den Ersatzbau der Einrichtung in der Fechtgasse in die Wege leitet. Der 1977 eröffnete Bestandsbau soll nicht mehr an Investoren verkauft werden, sondern Heimat für rüstige Senioren werden. Für die Pflegebedürftigen entsteht in der Jahnstraße ein Ersatzbau, der allerings rund ein Drittel weniger Pflegeplätze beherbergt.

Die städtischen Planer gehen zudem von 600 Pflegeplätzen aus, die bis 2030 zusätzich zu denen der jetzt bestehenden 13 Pflegeheime in der Stadt benötigt werden. Noch in der Stadtratssitzung gab OB Lösel seiner Baurätin Preßlein-Lehle mit auf den Weg, "sich schon mal Gedanken" dazu zu machen. ID 9788, 10955

München: Bremsenhersteller baut Pflegeheim

(06.06.2019) Vor Jahren gaben die rund 72.000 Einwohner von Milbertshofen ihrem Stadtteil keine guten Noten, stuften ihn als den mit der "schlechtesten Lebensqualität" und sich selbst als die "zweitunglücklichsten" Bewohner ganz Münchens ein. Begründet wurde das unter anderem mit der medizinischen Versorgung. Doch das ändert sich gerade. Der ebenfalls in Milbertshof ansässige international tätige Herstellers von Bremssystemen für Schienen- und Nutzfahrzeuge Knorr-Bremse (Jahresumsatz 2017: 6,2 mrd. Euro) krempelt sein weitläufiges Firmengelände an der Moosacher Straße gerade gründlich um. Vergangenes Jahr wurde bereits ein 70m hoher neuer Hotelturm eingeweiht. Ein gemischtes Quartier mit rund 500 Wohnungen, Büros und ein dringend benötigtes vollstationäres Pflegeheim auf 7500qm sollen jetzt folgen, ebenso Kindergarten und -krippe.Entwickelt wird das Areal durch Opes-Immobilien, ein Tochterunternehmen von Knorr-Bremse. ID 10956

Weitere rund 1400 Bauprojekte von Pflegeimmobilien im Trendreport.

marktd!alog veröffentlicht den TrendReport: Bauprojekte-Monatsbericht Mai 2019

(Juni 2019) Im abgelaufenen Berichtsmonat konnte marktd!alog insgesamt 6 Fertigstellungen - darunter 3 Ersatzbauten - von Dauerpflegeeinrichtungen erfassen. Insgesamt entstanden bis einschließlich der 24.Kalenderwoche 2.082 neue vollstationäre Pflegeplätze, dem stehen 833 entfallene Pflegeplätze, meist in ersetzten Pflegeheimen, gegenüber.

Neu im Mai erfasst wurden 36 heim - oder betreiberverbundene neue Pflegeimmobilien, darunter 17 vollstationäre Pflegeeinrichtungen.

Insgesamt enthält der Trendreport rund 1400 Bauprojekte von Pflegeimmobilien, deren Fertigstellung ab 2019 vorgesehen ist.

Auszug

HBB investiert 22 Millionen in Bayreuth

(22.05.2019) Eine neue Großbaustelle ist im Bayreuther Ortsteil Kreuz entstanden, die Hamburger Baubetreuung errichtet für rund 22 Mio. eine neue Pflegeeinrichtung, geplant sind 168 Pflegeplätze. Nach der für 2021 geplanten Fertigstellung sollen die DOMICIL Senioren-Residenzen, eine Tochtergesellschaft der HBB, den Heimbetrieb übernehmen. ID 8824

Seniorenzentrum Gerresheimer Höhe eingeweiht

(16.05.2019) NRW`s Gesundheitsminister Laumann höchstselbst weihte jetzt das neue Düsseldorfer DRK-Seniorenzentrums Gerresheimer Höhe ein, das bereits im Februar eröffnet hatte. Der Ersatzbau für das DRK Seniorenzentrum Gallberg verfügt über 197 Pflegeplätze und damit deutlich weniger als der Altbau. Laumann bezeichnete es dennoch als "mutig", in Zeiten des Fachkraftmangels ein so großes Pflegeheim zu eröffnen. Realisiert wurde der Neubau durch die Kölner CONESTA, die rund € 30 mio. investierte.

An den Feierlichkeiten teilgenommen hatte auch der Vorstandsvorsitzende der SANA-Kliniken, die die Betriebsträgerschaft des Seniorenzentrums Gallberg 2007 an das DRK übergeben hatte. Er erklärte, die Wechselwirkung des Neubaus mit dem benachbarten SANA-Klinikum sei "naheliegend und gewollt". ID 1868

Schonfrist in Baden-Württemberg scheint vorbei

(16.05.2019) Die Meldungen häufen sich: nach dem Landkreis Karlsruhe, der Ortenau und jetzt im Kreis Lörrach steigt die Zahl der abgelehnten Verlängerungsfristen für die ab 1.September geltenden neuen Betriebsvorgaben für Pflegeeinrichtungen. Bisher wurden die eher großzügig gehandhabt, doch die Zeit der Schonfrist scheint wenige Monate vor dem Inkrafttreten der neuen Landesheim-Bauverordnung vorbei. Die wurde 2009 mit einer 10jährigen Umsetzungsfrist beschlossen.

Erwischt hat es jetzt den Betreiber des Seniorenpflegeheim im Wohnpark in Kandern (Kreis Lörrach), der nach einem Brief an das Sozialministerium, auch prominent auf der eigenen Homepage veröffentlicht, einen abschlägigen Bescheid erhielt. Den 78 Pflegebedürftigen stehen dort 26 Einzelzimmer zur Verfügung. Zwar könnten die überzähligen Doppelzimmer nun einzeln belegt werden, was den Verlust von 26 Pflegeplätzen auch einen möglichweise existengefährtenden wirtschaftlichen Verlust bedeuten würde. Doch die Tücke steckt bekanntlich im Detail, hier in Form des Eingangsbereichs der Pflegezimmer. Die zählen nämlich nicht zur vorgeschriebenen Mindestwohnfläche, somit wäre auch eine Einzelbelegung keine dauerhafte Lösung. In Kandern fehlen 1,6 Quadratmeter.

Das Ordnungsamt, zu dem die Heimaufsicht zählt, sieht deswegen keinerlei Spielraum für eine Fristverlängerung, die Lösung betriebswirtschaftlicher Probleme sei alleine Sache des Betreibers. Auch der bestehende Pflegeplatzmangel im Kreisgebiet ändert an dieser Haltung nichts.

Ob für Heimbetreiber im Ländle die Umbaufrist von 10 Jahren tatsächlich erkennbar war, bedarf es wohl eines findigen Juristen. In NRW jedenfalls, dessen neue, vergangenes Jahr in Kraft getretenen Bauverordnung ebenfalls einen Umsetzungszeitraum von 10 Jahren vorsah, konnten zwei Heimbetreiber jedenfalls nachweisen, daß eben das die Frist erst in deutlich weniger als 10 Jahren verbindlich erkennbar war. Das angerufene Gericht verwarf daraufhin die verfügten Sanktionen der Heimaufsicht. Allerdings: das Gesetzgebungsverfahren in Baden-Württemberg verlief deutlich weniger wirr als in NRW. ID 10914

Neuregelung zu Share-Deals rückt näher

(11.05.2019) Nach einem Bericht der Immobilien-Zeitung liegt jetzt ein Entwurf des Bundesfinanzministeriums zur Neuregelung der steuervermeidenden Share-Deals vor. Bei Annahme des Entwurfes wird die "Grunderwerbssteuer auslösende Beteiligungsgrenze auf 90% gesenkt, die Haltefristen auf 10 Jahre verlängert, was künftig auch für Kapitalgesellschaften gilt" (IZ vom 11.Mai). Geplant ist eine Inkraftsetzung ab Beginn kommenden Jahres. Die IZ beruft sich auf einen ihr vorliegenden Gesetzesentwurf, der ist der Öffentlichkeit bisher nicht zugänglich. Betroffen wären vor allem Projektentwickler, die maßgeblich zur Schaffung neuer Pflegeplätze beitragen.

Pflegeappartements: Neue Betriebsvorgaben bringen Eigentümer in Bedrängnis

(03.05.2019) Eigentümer älterer privat erworbener Pflegeappartements kommen durch die Änderungen der Landesheimbauverordnungen gehörig in die Zwickmühle: einerseits verringern die neuen Einzelzmmerquoten die Belegungszahlen, andererseits werden saftige Investitionen zur Anpassung an die Vorgaben erforderlich, wenn die Immobilie nicht ihre Betriebserlaubnis verlieren soll.

Etwa das vom Haus Edelberg (ORPEA-Gruppe) betriebene 1995 eröffnete Seniorenzentrum Kernen (Kreis Rems-Murr, BW) mit rund 160 Pflegeplätzen, davon 72 Einzelzimmer. Von den 2009 beschlossenen neuen Bauvorgaben, die in 2019 wirksam werden, konnte man seinerzeit nichts wissen. Die rund 150 Eigentümer zählende Gemeinschaft muß nun in einen Neubau investieren, soll es bei der jetzigen Kapazität bleiben. Das Haus Edelberg kündigt für den Bestandsbau vorsorglich schon mal die Reduzierung der Pacht auf 35% an. Zwar läuft deren Pachvertrag in rund 2 Jahren aus, doch ein Betreiberwechsel hätte eine sofortige Geltung der neuen Bauvorschriften zur Folge. Eine Betriebsverlängerung erhält der Betreiber, nicht die Eigentümergemeinschaft. Auch eine Umnutzung der Bestandsimmobilie ist nicht möglich, denn die Pflegeimmobilie ist im Bebauungsplan festgeschrieben. ID 8561

CARITAS stellt Neubau fertig

(03.05.2019) Die Augsburger Caritas stellt im aufstrebenden Neu-Ulmer (BW) Stadtteil Ludwigsfeld-Wiley ihren Neubau fertig, der nach dem belgischen Heiligen Damian de Veuster benannt ist, heute wird er eingeweiht. Der Neubau ersetzt das 1968 eröffnete Caritas-Seniorenzentrum Albertus-Magnus/St.Damian, das nicht mehr den gesetzlichen baulichen Vorgaben entsprach.

Knapp € 13 mio. wurden in den Neubau investiert, der von der Stadt und dem Landkreis mit rund € 1,2 mio. gefördert wurde. Realisiert wurde der Bau durch die Architektenpartnerschaft Element A. Im Mai zieht die Verwaltung um, die Bewohner folgen im Juni. Der Altbau wird abgerissen, an dessen Stelle entstehen Eigentumswohnungen. ID 4099

AGAPLESION erweitert Kooperation mit der Specht-Gruppe

(26.04.2019) Nach dem Kooperationsprojekt in Rotenburg(Wümme) setzt der christliche Gesundheitskonzern AGAPLESION seine Zusammenarbeit mit der Spechtgruppe mit einem weiteren Kooperationsprojekt fort. Die Tochtergesellschaft AGAPLESION Wohnen&Pflege Niedersachsen gGmbH will in Holzminden, wo sich bereits ein Ableger des zu AGAPLESION gehörenden Evangelischen Krankenhauses Düsseldorf befindet, auf einem 8000qm-Grundstück durch Specht eine neue Senioreneinrichtung mit etwa 90 Pflegeplätzen errichten lassen. Zielgruppe sind auch pflegebedürftige Senioren mit gehobenen Ansprüchen. ID 10851

MENetatis eröffnet neue Pflegeeinrichtung in Lich

(18.04.2019) Die Betreibergesellschaft gibt die Eröffnung des Seniorenzentrums MENetatis im oberhesischen Lich bekannt. Mit einem Investitionsvolumen von rund € 10 mio. sind 90 Pflegeappartements entstanden. Planung und Umsetzung erfolgten durch die renommierte Gießener hp&p Generalplanung. Die Appartements können im Einzelverkauf erworben werden, für den Vertrieb zeichnet die Deutschland.Immobilien AG verantwortlich.

Es ist die dritte Dauerpflegeeinrichtung der 2016 gegründeten Betreibergesellschaft. Mindestens 8 weitere Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg, Hessen, Niedersachsen und NRW sind in Planung oder bereits im Bau. Der geschäftsführende MENetatis-Gesellschafter Matthias Neumayer leitete die AGO-Unternehmensgruppe bis zu deren Übernahme durch Alloheim. In Lich sei, so Neumayer, "unsere Vision einer modernen Pflegeeinrichtung Wirklichkeit geworden". ID 5189

Terragon/SAX: Erstes Gemeinschaftsprojekt in Duisburg

(02.04.2019) Die im vergangenen September vereinbarte Kooperation zwischen der SAX-Gruppe als Investor und der Terragon AG als Realisierer startet mit einem Großprojekt in Duisburg. Für rund 70 Millionen will Terragon auf dem früheren Grundstück der Welker-Stiftung bis 2022 ein Pflegeheim, Tagespflege, Wohngemeinschaften sowie fast 200 Seniorenwohnungen errichten. Das Grundstück wurde bereits erworben, TERRAGON vermeldet einen positiven Bauvorbescheid. Die benötigten Finanzmittel stellt die Bayern LB bereit. Nach Fertigstellung sollen die vermieteten Objekte in einen Fonds einfließen, der sich an institutionelle Investoren und Family-Offices richtet. Die beiden Kooperationspartner wollen als Bestandshalter "mit an Bord" bleiben.

Hintergrund ist ein von TERRAGON ermittelter Fehlbedarf an Seniorenwohnungen, der auf etwa 550.000 Wohnungen in Kommunen ab 5.000 Einwohner beziffert wird. Dem wollen die Kooperationspartner in den nächsten 3-5 Jahren mit Investitionen von bis zu 600 mio. Euro begegnen, NRW ist für die beiden Unternehmen dabei eine Schwerpunktregion. ID 10812

BNP Paribas erweitert Geschäftsfeld um Healthcare-Immobilien

(02.04.2019) BNP Paribas Real Estate nimmt die Assetklasse Healthcare-Immobilien ins Portfolio des Geschäftsbereichs Residential Investment auf. Seit 1.April wird es von Georg Ritgen, vormals für CBRE tätig, in der Funktion als neuer Direktor National Healthcare Investment geleitet.

Pflegeimmobilien 2019 - Stand 1.Quartal

(02.04.2019) Zusammen mit dem monatlichen Bericht über die infrastrukturelle Entwicklung des Pflegemarktes publiziert marktd!alog erstmals einen Quartalsbericht, der den aktuellen Stand mit einem Ausblick auf die voraussichtliche Entwicklung im laufenden Jahr verbindet.

Während die Entwicklung in der Dauerpflege im ersten Quartal mit einem Minus von fast 25% gegenüber einem ohnehin schwachen Vorjahr schließt, zeigt die Gesamtentwicklung ein deutlich anderes Bild. Mit fast 12.000 Dauerpflegeplätzen könnte das Gesamtjahresergebnis 2019 fast 70% über dem in 2018 realisierten Volumen liegen. Dazu tragen vor allem die anhaltenden Baumaßnahmen in den "Schwergewichten" Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg bei. Das Wiederbelegungsverbot in NRW und die großzügige Praxis in der Gewährung von Verlängerungsfristen in Baden-Württemberg deuten darauf hin, daß sich die vergleichweise rege Bautätigkeit bis weit in die 2020er forstsetzen wird. Eine deutliche Zunahme ist auch in Bayern und Niedersachsen zu verzeichnen, zudem in den neuen Bundesländern. Wurde bisher hauptsächlich in Sachsen kräftig gewerkelt, entwickelt sich die Bautätigkeit zunehmend auch in Thüringen, in dem sich die Aktivitäten gegenüber dem Vergleichswert im Vorjahr fast verdoppelt haben.Kaufkraftbedingt fehlt es im Osten jedoch an Projektentwicklern, deren Engagement sich durch den Verkauf nach dem Wohnungseigentumsgesetz refinanzieren ließe, aber auch hier zeichnen sich erste Veränderungen ab.

Im ambulanten Bereich erweist sich das heim- oder betreiberverbundene "Betreute Wohnen" als stabiler und quantitativ bedeutsamer Faktor. Etwa zwei Drittel aller Baumaßnahmen beinhalten ein entsprechendes Angebot, das Volumen dürfte nach jetzigem Stand 3.100 Wohneinheiten erreichen, falls die Projekte plangemäß ungesetzt werden können.

Weitere Details finden sich im Monats-/Quartalsbericht, von dem ein Auszug auf der marktd!alog-Website frei zugänglich ist.

Auszug

Domino: 19 Millionen für Oranienburg

(28.03.2019) Domino World, Trägerverein von 3 Dauerpflegeeinrichtungen in Berlin und Brandenburg, will bis 2022 rund € 19 mio. in seine Brandenburger Einrichtung investieren. Um den Bestandsbau modernisieren zu können, wird ein Anbau entstehen, danach wird der Bestandsbau modernisiert. U.a. sind bodentiefe Fenster, behindertengerechte Bäder und weitere Therapieräume geplant.

Letztere sind Teil des domino-Konzepts, auf das Vereinschef Karnauchow besonders stolz ist und er kann deren Erfolg in Zahlen nennen "zehn bis 15 Bewohner können die stationären Einrichtungen jedes Jahr wieder verlassen", weil sie die nötige Mobilität zurückgewonnen hätten.

Nicht minder stolz ist der Betreiber darauf, die nötigen Investitionsvolumen "selbst verdient" zu haben (die 275 Pflegeplätze waren zuletzt komplett belegt). Hinter domino stünden - anders als üblich - keine externen Investoren. Die Planungen für die nach Ostern beginnenden Baumaßnahmen liegen beim renommierten Wuppertaler Architekturbüro Schaarschmidt, das bereits für den Umbau zur Pflegeeinrichtung des 2000 eröffneten Bestandsbaus, ein früherer DDR-Plattenbau, verantwortlich war. ID 111

Hessen: staatlicher Investitionsfonds soll Modernisierungsbau fördern

(17.03.2019). Der staatliche hessische Investitionsfonds soll den erforderlichen Modernisierungsbau des Caritas-Seniorenpflegeheims in Lampertheim mit mehreren Millionen unterstützen. Einen entsprechenden Antrag will die Kommune am 27.März beschließen. Ursprünglich sollte bereits im vergangenen Jahr mit dem Umbau begonnen werden. Die Immobilie wurde 2017 vom Caritasverband Darmstadt von einer kirchlichen Altenhilfestiftung erworben. Das Erzbistum Mainz will für das Darlehen bürgen.

Der staatliche Fonds investiert in kommunale Investitionen, aber explizit auch in Investitionsförderungsmaßnahmen Dritter. Der Kreditbetrag wird zu 100% ausgezahlt, die Tilgung läuft über 20 Jahre. Der Zinssatz liegt erheblich unter dem des Kapitalmarktes. ID 5714

Pflegeplatzstatistik 2019: bis einschließlich 9. Kalenderwoche 2019: Σ = + 339 *) (+35% ggü. Vergleichszeitraum im Vorjahr).

*) Bisher in 2019 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (einschl.Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Im o.a. Zeitraum mindestens neu entstandene heim- oder betreiberverbundene Komplementärangebote:

Tagespflegeplätze : + 80

Seniorenwohnungen : + 75

Hamburg erhält Senioren-Quartier für 100 Millionen

(27.02.2019). Das Hamburger Hospital zum Heiligen Geist erfindet sich neu. Mit einer gewaltigen Investition wird die Pflegeeinrichtung mit bisher (faktisch voll belegten) rund 700 Pflege- und gut 200 Wohnplätzen in den kommenden 10 Jahren sukzessive neu errichtet. Eine Modernisierung der Immobilien, deren Bausubstanz bis in die 1950er Jahre zurückreicht, lohnte sich nicht mehr. Zudem wollte man den großteils dementen Bewohnern mehrfache Umzüge ersparen. Betreiber und Eigentümer der Immobilie ist die Hamburger Diakonie, federführend ist das renommierte Berliner Architekturbüro Feddersen-Architekten.

Geplant ist die massive Ausweitung der Seniorenwohnungen von bisher gut 200 auf 600 Wohnungen. Der stationäre Bereich wird dafür um gut 200 Plätze reduziert.

ID 488

Eine Investitionswelle in der Pflegewirtschaft rollt heran

(26.02.2019). Das ist das Ergebnis einer jetzt von der Evangelischen Kirchenbank veröffentlichten Studie, die auf der Befragung von 300 Geschäftsführer und Leiter von Pflegeheimen beruht. Demnach will jede 5.Pflegeeinrichtungen ihre Bettenkapazitäten erweitern, weitere 7% denken darüber nach.

Die Studie kann kostenlos von der Bank gegen Angabe der eigenen Kontaktdaten bezogen werden.

Marloffstein erhält kein neues Pflegeheim - vorerst

(25.02.2019). Der BRK-Kreisverband Erlangen-Höchstadt zieht die Ausstiegsklausel aus dem Mietvertrag mit dem Investor und zieht sich vom geplanten Anbau an das Marloffsteiner Schloß zurück. Geregelt war das Ausstiegsrecht, wenn bis zum 1.Februar keine Baugenehmigung erteilt worden sei. Das sei hier der Fall. Das BRK begründet seinen Ausstieg mit mangelnder Unterstützung aus der Bevölkerung. Für einen erfolgreichen Betrieb sei diese aber unabdingbar, so BRK-Geschäftsführerin Ulonska. Auslöser der Entscheidung dürfte ein im Raum stehendes Bürgerbegehren gegen das Vorhaben sein. Entstehen sollte eine Pflegeeinrichtung mit 55 Pflegebetten.

Der Investor hält hingegen an seinen Plänen fest. ID 9904

Antoniushaus steigt aus

(19.02.2019). Der kirchliche Heimbetreiber und dessen Muttergesellschaft, die Kölner Josefsgesellschaft, ziehen sich aus dem seit 2014 laufenden Bauprojekt einer neuen Pflegeeinrichtung in Hochheim (Main-Taunus-Kreis, HE) zurück. Als Begründung wird in einer Pressemitteilung eine Finanzierungslücke von ~ 40.000 € je Pflegeplatz - gesamt € 2,7 mio., genannt. Insgesamt sollten ursprünglich € 9,6 mio. investiert werden, dafür sollten 70 voll- und 12 teilstationäre Pflegeplätze entstehen.

Von ähnlichen Unsicherheiten sind auch andere Investoren betroffen, die in Hessen neue stationäre Einrichtungen errichten wollen. Bisher waren € 84.000 je Pflegeplatz förderungsfähig, aber der Vertrag wurde zum Jahresende 2017 gekündigt und ein neuer steht noch aus. ID 6431

Pflegeplatzstatistik 2019:

bis einschließlich 6. Kalenderwoche 2019: Σ = 180 ( + ~ 6% ggü.Vergleichszeitraum Vorjahr)

(Bisher in 2019 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (einschl.Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet.)

Neu eröffnete Pflegeimmobilien in 2018

(28.01.2019). marktd!alog hat jetzt auch die Neubauprojekte des Vorjahres ausgewertet, die betreffenden Datensätze ausgelesen und in einer TrendReport-Rückschau 2018 zusammengefasst. Enthalten sind wurden insgesamt 149 Neubauprojekte mit rund 9.000 neuen Pflegeplätzen. Dem stehen modernisierungsbedürftige Bestandsbauten mit rund 2.000 Pflegeplätzten gegenüber, die aus dem Markt gegangen sind. Der netto-Zuwachs von rund 7.000 Pflegeplätzen bedeutet den schlechtesten Wert der letzten Jahre und erreicht damit noch nicht einmal die Hälfte des von Pflegemarktexperten allgemein prognostizierten Bedarfes aufgrund der fortschreitenden demographischen Entwicklung.

Wenig überraschend ist die Verschiebung zugunsten privater Initiatoren, sie bilden mit etwa zwei Drittel das größte Segment. Mehr Überraschungspotenzial bietet die Verschiebung innerhalb der privaten Sektors zugunsten kleiner Betreiberorganisationen. Mit einem Anteil von 29 % liegen sie erstmals über dem Anteil großer Betreiberorganisationen (28 %). Soziale und kirchliche (~freigemeinnützige) Organisationen, häufig auch Eigentümer der Pflegeeinrichtungen, stellen zusammen ein gutes Drittel aller Neubauprojekte.Weitere Details finden sich auf der marktd!alog-Pressemitteilung und der frei zugänglichen Übersicht der Rückschau 2018. Die marketingoptimierten Detaildaten im Anhang werden gegen Entgelt ausgeliefert.

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Heimneubauten 2019

23.01.2019. In einer für Vertriebszwecke optimierten Form hat marktd!alog alle Pflegeheim-Neubauten (Neu- und Ersatzbauten) veröffentlicht, deren Eröffnung in 2019 vorgesehen ist. Enthalten sind bundesweit über 200 Vorhaben mit knapp 11.000 Pflegeplätzen. Alle Vorhaben befinden sich bereits im Bau. Die Detaildaten jedes Bauprojektes sind ergänzt durch die vorgesehenen Betreiberorganisationen mit Ansprechpartnern auf der Entscheiderebene.

Die Daten sind nur bis Ende Februar erhältlich und werden im PDF- und Excel-Format ausgeliefert.

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Pflegeplatzstatistik 2019:

bis einschließlich 2. Kalenderwoche 2019: Σ = 21

Taufkirchen: Die Uhr tickt

11.01.2019. Der Neueigentümer der Seniorenwohnanlage "Am Hachinger Bach" in Taufkirchen (Landkreis München, BY) hat jetzt Pläne für den Ersatzbau der Pflegeimmobilie vorgelegt. Eigentümer Rock Capital plant im Norden Taufkirchens ein ganzes Generationenquartier mit Pflegeheim, Betreutem Wohnen und Kinderhaus. Die Zeit drängt, denn der Mietvertrag für das vom Diakoniewerk Hohenbrunn betriebene Pflegeheim läuft 2023 aus. Die Einrichtung hält 130 - nahezu voll belegte - Pflegeplätze vor.

Der CSU-Bürgermeister samt seiner Fraktion begrüßen die Pläne, ebenso wie der Betreiber, das Diakoniewerk Hohenbrunn. Sie beinhalteten alles, „was wir in Zukunft...brauchen werden“, so Heike Winkler, Vorstand des Diakoniewerkes. Heftig kritisiert wird der Standort hingegen von der Opposition. Die ILT-Fraktionschefin bezeichnet den Standort als „weit weg vom Schuß“, in der Diaspora gäbe es noch nicht mal eine Kirche für die Senioren.

Rock Capital hatte die Pflegeimmobilie in zentraler Lage letztes Jahr erworben. Seitdem wird gemutmaßt, daß anstelle der 1986 eröffneten Pflegeimmobilie lukrative Wohnungen - einem Kerngeschäft des Investors - entstehen sollen. ID 10110,10577

Pflegeplatzstatistik 2018:

bis einschließlich 52. Kalenderwoche 2018: Σ = 7.132 (-9,2% ggü. dem Vergleichwert im Vorjahr).

(Bisher in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (einschl.Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet.)

Weitere Details finden Sie hier.

WI-IMMOGroup: Frank Winkel verlässt das Unternehmen

(18.12.2018). Der Gründer und CEO der WI-IMMOGroup, Frank Winkel (41), verlässt das Unternehmen zum Jahresende. Dies sei - so das Unternehmen in einer Pressemitteilung - bereits 2016 mit der Activum SG, die die WI-IMMOGroup damals übernommen hatte, so vereinbart worden. Unter Winkels Ägide hat sich das Unternehmen zu einer der bundesweit führenden Projektentwickler für Senioren- und Pflegeimmobilien entwickelt. Winkels Nachfolger stünde bereits fest, wird aber nicht namentlich genannt. Seit September 2017 ist Mark Uhmeier (47) als zweiter Geschäftsführer für das Unternehmen tätig. Uhmeier, von Hause aus Architekt, war zuvor für die Goldbeck Gruppe tätig, wo er die Produktgruppe Seniorenimmobilien leitete.

Winkel selbst will sich in nächster Zukunft seiner Familie und unternehmerischen Beteiligungen widmen. ID 1613VeU

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen der 49. und 50 Kalenderwoche 2018

Pflegeplatzstatistik: Σ = 5.522 (Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Ersatzbau/ten: 2 in Bundesland/länder: BW, NW

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten: 8 in Bundesland/länder: BW, BY, RP, SN

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Wochenübersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Alle Detaildaten erhalten Bezieher des Trendreports in den monatlichen Forschrittsberichten.

Trendreport: Bauprojekte, Monatsbericht November fertiggestellt

03.12.2018. marktd!alog legt den neuen Monatsbericht November 2018 vor, in dem die in diesem Monat fertiggestellten und neu geplanten Bauprojekte enthalten sind. So gingen im November mindestens 13 heim- und betreiberverbundenen Bauvorhaben mit rund 900 Pflegebetten neu in den Pflegemarkt, 26 neue kamen hinzu.

Zum Monatsbericht (Auszug)

Zum Trendreport:Bauprojekte

MENetatis eröffnet zweites Pflegeheim

30.11.2018. Im niedersächsischen Dassel (Kreis Northeim) eröffnet am 1.Dezember das zweite Pflegeheim des Bergheimer Betreibers MENetatis und komplettiert damit gewissermaßen ein bereits vorhandenes Tagespflegeangebot in dem Ort mit 65 Dauierpflegeplätzen (alles Einzelzimmer) und 11 Seniorenwohnungen. Realisiert wurde das Vorhaben von der Hildesheimer WI-IMMOGroup. ID 9598

Caritas stoppt Bauprojekt in Viersen

29.11.2018. Überraschend verkündete der Caritasrat - Aufsichtsgremium des Caritasverband für die Region Kempen-Viersen - das Aus für den geplanten Neubau in Viersen-Süchteln, der anstelle des Altbaus des Irmgardisstiftes realisiert werden sollte. Begründet wurde dies mit nicht näher ausgeführten „wirtschaftlichen Risiken“. ID 8669,8670.

Hochheimer Seniorenheimneubau wackelt

29.11.2018. Das geplante Seniorenheim im hessischen Hochheim (Kreis Main-Taunus) steht auf der Kippe. Aufgrund gestiegener Baukosten ruht das Bauprojekt derzeit. Entstehen sollen 70 Dauerpflegeplätze und 12 Wohnungen für Behinderte, der eigentlichen Zielgruppe des örtlichen vorgesehenen Betreibers Antoniushaus. Der Einstieg in der Seniorenpflege wäre eine Premiere für das Unternehmen, allerdings ist die Muttergesellschaft, die Kölner Josefsgesellschaft, in diesem Feld bereits aktiv.

Daß der Neubau tatsächlich scheitert, scheint eher unwahrscheinlich. Bei der seinerzeitigen Ausschreibung hatten sich auch das DRK und ein Gießener Privatinvestor beteiligt und die Nachfrage am Rand der Großstadt Frankfurt, in der kaum neue Pflegeheime entstehen, wächst. ID 10393

SeniVita stoppt Bauprojekt in Bad Wiessee

29.11.2018. SeniVita eröffnet in Bad Wiessee keine neue Pflegeeinrichtung, der Verkauf des vorgesehenen Grundstücks wurde jetzt vollzogen. Angeblich plant der namentlich nicht genannte neue Investor ein Seniorenwohnprojekt.

Erworben wurde das Grundstück mit dem früheren Hotel Edelweiß von SeniVita bereits 2013, 2016 sollte mit dem Bau begonnen werden. Doch Unstimmigkeiten mit der Gemeine über die Ausmaße verzögerten das Projekt, nach Beginn der Tiefbauarbeiten wurde Heizöl im Boden gefunden, eine millionenschwere Sanierung mußte erfolgen. Dann geriet SeniVita ins Schlingern, ausgegebene Anleihen konnten teilweise nur mit Verzögerung bedient werden. Mehrere Wohnanlagen wurden verkauft.

Nach marktd!alog-Erkenntnissen sind derzeit noch 5 Neubauvorhaben in Bayern geplant. ID -37573697

ProCurand Pflegestift Dr. Max Picard wird zum Seniorenhaus Schopfheim

29.11.2018. Das in diesem Jahr wegen Pflegemängel geschlossene Procurand-Pflegestift in Schopfheim (Kreis Lörrach, BW) erwacht zu neuem Leben. Nach Zustimmung der Eigentümer werden die ehemals 87 Pflegeplätze unter der Regie einer Seniorengenossenschaft nun umgebaut zu Seniorenwohnungen, einer Tagespflege und 2 Senioren-Wohngemeinschaften.

Der in Baden-Württemberg vergleichsweise verbreitete Genossenschaftsgedanke geht auf Initiative des damaligen Ministerpräsidenten Lothar Späth zurück. Der war nach einer USA-Reise so angetan von dem bürgerschaftlichen Engagement der Amerikaner, daß er die Einführung eines ähnlichen Modells fürs Ländle tatkräftig förderte.

Im kommenden März soll das Haus offiziell (wieder)eröffnet werden. ID 10565

Ev.Heimstiftung eröffnet 100 und erste Pflegeeinrichtung

28.11.2018. Es sei die 100.Einrichtung der Heimstiftung und die erste nach dem neuen Konzept „Wohnen Plus“, erläutert Hauptgeschäftsführer Schneider sein Zahlenspiel anläßlich der Eröffnung des rund 8 mio. Euro teuren Ersatzbaus für das 2015 geschlossene Ludwig.Uhland-Stift in Bad Wildbad (Kreis Calw, BW). Entstanden sind 26 Seniorenwohnungen sowie 12 Appartements in einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft sowie 15 Tagespflegeplätze. Im früheren Pflegestift wurden 60 vollstationäre Pflegeplätze angeboten. ID 4385

"Tegeler-übernehmen Sie"

20.11.2018. Betreiber CASA REHA streicht die Segel und zieht sich als Betreiber aus dem von Pleiten Pech und Pannen gezeichneten Neubauprojekt Fährhof in Vlotho (Kreis Herford, NW) zurück. Neuer Betreiber wird die tegeler Pflege & Gesundheit, bisher meist in Niedersachsen aktiv. tegeler will im kommenden Januar das Haus mit 100 Pflegebetten (in EZ) eröffnen, rund 6 Jahre nach Planungsbeginn. ID 7338

Potsdams neuestes Pflegeheim ist eröffnet

19.11.2018. Potsdam ist um ein Pflegeheim reicher: das neue Seniorenzentrum einer großen Betreiberkette ist eröffnet. Es bietet 114 Pflegeplätze für Dauer- und Kurzzeitpflege, davon 74 in Einzelzimmern. ID 10575

Dickes Brett für Bad Säckingen

(07.11.2018) Erbbaurechts- und Gesellschaftsvertrag sind gezeichnet, alle politisch notwendigen Beschlüsse gefasst. Der Gesundheitscampus Bad Säckingen nimmt Fahrt auf. „Es geht jetzt los“ freut sich Campusmanager Peter Mast.

Es geht um das rund 50.000 qm große Grundstück des ehemaligen Spitals Hochrhein. Auf dem soll unter anderem ein Pflegeheim entstehen. ID 10538

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik bis einschl. 45.Kalenderwoche 2018: Σ = 4.994 (-23 % zur Vergleichswoche des Vorjahres))

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 1 in Bundesland/länder: NI

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: BW

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 9 in Bundesland/länder: BB, BW, BY, HE, NI

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW, SN

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diese auf der entsprechenden Website entgeltpflichtig bestellen.

Trendreport: Bauprojekte, Monatsbericht Oktober fertiggestellt

04.11.2018. marktd!alog legt den neuen Monatsbericht Oktober 2018 vor, in dem die in diesem Monat fertiggestellten und die in diesem Monat neu geplanten Bauprojekte enthalten sind. So gingen im Oktober mindestens 13 heim- und betreiberverbundenen Bauvorhaben mit rund 1.000 Pflegebetten neu in den Pflegemarkt, 14 neue kamen hinzu.

Insgesamt umfasst der Datenbankauszug inzwischen fast 1800 Heim-Bauprojekte, die sich bundesweit über einen Zeitrahmen bis 2027 erstrecken.

Im Rückblick zeigt sich der Oktober 2018 geprägt einer gewissen Kontinuität im Vergleich zu den Vormonaten des Jahres 2018, eine "Jahresendrallye" ist bisher nicht in Sicht. Der Trend zeichnet sich auch für 2019 zumindest für neue Bauvorhaben im Bereich der vollstationären Pflege ab, hier liegt der im Oktober gemessene Wert um knapp 9 % unter dem Wert des Vorjahresmonats. Demgegenüber steht ein um fast ein Drittel erhöhtes Bauvolumen im Bereich der Ersatz-, Erweiterungs- und Mondernisierungsbauten - sichtbarer Ausdruck der neuen Betriebsvorgaben, die in den beiden volumenstärksten Bundesländern NRW seit diesem und in BaWü ab dem kommenden Jahr gelten.

Zum Monatsbericht (Auszug)

Zum Trendreport:Bauprojekte

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik bis 44.Kalenderwoche 2018: Σ = 4951

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 10 in Bundesland/länder: BB, BW, BY, NI, NW, SL

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 7 in Bundesland/länder: BW, HE, NI, SN, ST

Ersatzbau/ten: 3 in Bundesland/länder: BW, BY

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diese auf der entsprechenden Website entgeltpflichtig bestellen.

Weiterhin Stillstand in Bönen

27.10.2018. Die Zukunft des neuen Pflegeheims in Bönen (Kreis Unna, NW) bleibt weiterhin ungewiß. Inzwischen droht auch der neue geplante Fertigstellungstermin März 2019 zu scheitern. Der vorgesehene Betreiber, Dieter Mohrings ZVD, spricht von einer Katastrophe.

Inzwischen beschäftigt der Vorgang auch die Kommunalpolitik. Ratsherr Manfred Hübner sieht Handlungsbedarf, damit die Bewohner der Seniorenwohnanlage nicht länger „auf einer Baustelle“ leben müßen. Der Bürgermeister soll sich einschalten, auch wenn die rechtlichen Möglichkeiten der Kommune begrenzt sind. ID 5691

Kirchdorf läßt Bürger entscheiden

26.10.2018. Über die Zukunft des kommunalen Seniorenheim St. Josef in Kirchdorf sollen die Bürger darüber entscheiden, ob der erforderliche Neubau der rund 140 Jahre alten Immobilie einem privaten Investor überlassen werden soll. Eine Mehrheit im Rat befürwortet einen Rückzug der Kommune aus der Altenpflege. Bisher werden in der Einrichtung 40 Pflegeplätze angeboten, die im Wesentlichen beibehalten werden sollen. Deren Auslastung lag zuletzt bei rund 83%. Als Betreiber hat bisher nur BRK Interesse bekundet. Es ist das einzige Pflegeheim in dem 5000-Einwohner Städtchen. ID 7402.

Erweiterungsbau Seniorenwohnpark Vaterstetten eingeweiht

24.10.2018. Die Erweiterung des Vatertstettener Seniorenparks (Kreis Ebersberg, BY) ist fertiggestellt. Mit weiteren 100 Pflege(einzel)zimmern ist sie nun größte Pflegeeinrichtung im Landkreis.

Eigentümer und inzwischen auch Betreiber Carecon Vaterstetten GmbH investiert rund 40 mio. Euro in Erweiterung und Modernisierung der Anlage. Letztere ist noch nicht abgeschlossen. Ferner wurden 47 Mitarbeiterwohnungen errichtet. ID 8366

Kreis billigt Darlehen für Lenggries

18.10.2018. Nach mehrheitlicher Zustimmung des Kreistages Bad Tölz-Wolfratshausen für die Vereinbarung über den Neubau des Pflegeheims Lenggries ist das Projekt auf der Spur. Ohne Kritik ging der Beschluß nicht über die Bühne, insbesondere das 3,5 mio.-Darlehen über 40 Jahre (davon 30 Jahre zinslos), stieß auf Widerspruch, Kritiker befürchten einen Präzedenzfall.

Die Gemeinde Lenggries hat der Vereinbarung bereits einstimmig zugestimmt.

Bis 2021 soll das 1975 eröffnete Pflegeheim einen Ersatzbau erhalten, dessen Kosten auf rund € 14 mio. veranschlagt werden. Bis zur Fertigstellung des Ersatzbaus bleibt der Landkreis über die Kreisklinik Betreiber des bestehenden Pflegeheims, die bereits ausgsprochene Kündigung des Heimbetriebs wird aufgehoben. Bis Januar 2019 soll eine interkommunale Arbeitsgruppe über die Anforderungen entscheiden, die an einen künftigen Betreiber gestellt werden sollen. ID 5396.

Neues Korian-Haus öffnet am 5.November

Das Zentrum für Betreuung und Pflege in Jena (TH) ist errichtet. Am 5.November ziehen die Bewohner des ersetzten Phoenix-Altbaus um.

Entstanden ist im Jenaer Ortsteil Lobeda ein 8stöckiger Neubau mit 166 Plätzen (alles Einzelzimmer), rund 50 Plätze mehr als im Altbau. Hinzu kommen 41 Wohnungen des Betreuten Wohnens. Es ist in Jena bereits die zweite Neueröffnung in diesem Jahr. ID 8126

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

^{Pflegeplatzstatistik 40.Kalenderwoche 2018:}Σ = 4.604

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 1 in Bundesland/länder: NI

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: NW

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 7 in Bundesland/länder: BW, BY, NI, SN

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: BW

Baustart für CASA REHA-Neubau

12.10.2018. Mit 2jähriger Verzögerung konnte Bauherr Schleich & Haberl endlich mit dem Bau eines neuen Pflegeheims im Kreis Viersen (NW) beginnen. Grund der Verzögerung soll die amtliche Pflegeplatz-Bedarfsprüfung gewesen sein. Dabei haben die amtlichen Planer für den betreffenden Stadtteil bereits 2015 einen Fehlbedarf an Pflegeplätzen festgestellt, wie übrigens für den Großteil des Kreisgebietes. Das seit diesem August geltende Wiederbelegungsverbot für Heime mit zu vielen Doppelzimmern, das zur Verringerung des Pflegeplatzangebotes führt, hatten sie zudem 2015 noch gar nicht auf dem Schirm. Bürokratische Planwirtschaft und eine immer schnellebigere Realität sind nicht kompatibel, aber das ist keine wirklich neue Erkenntnis.

Bis Herbst 2019 sollen nunmehr knapp 100 voll- und teilstationäre und Kurzzeitpflegeplätze entstehen, einige Monate später eine benachbarte Seniorenwohnanlage. Für vorerst 20 Jahre wird die zum Korian-Konzern gehörende CASA REHA der Betreiber der Einrichtung werden. ID 8027

WI-IMMOGroup realisiert weiteres Pflegeheim für MENetatis

Auf dem ehemaligen EMES-Areal in Villingen-Schwenningen (Kreis Schwarzwald-Baar, BW) realisiert der Hildesheimer Projektentwickler ein weiteres Pflegeheim für den Betreiber MENetatis. Rund 100 Pflegeplätze sind geplant, dazu 51 Seniorenwohnungen an zwei Standorten. Das Investitionsvolumen soll insgesamt rund 26 mio. Euro betragen.

Für den Betreiber ist es mindestens das neunte Bauvorhaben (darunter 8 Neubauten) und das erste in Baden-Württemberg. ID 9233

Baustart im Kreis Schwäbisch Hall

13.10.2018. Am Ende ging alles ganz schnell. Im Eiltempo hat die Gemeinde Baurecht für das Grundstück geschaffen, für das sie seit 5 Jahren einen Investor suchte und jetzt fand. Der brachte auch gleich den Betreiber in Gestalt des Ev.Diakoniewerks mit, mit dem der Bauherr eine bereits 15jährige Partnerschaft verbindet.

Bis spätestens Ostern 2020 entsteht für 8,4 mio. Euro ein Neubau mit 60 Pflegeeinzelzimmern und in der Nachbarschaft 20-30 Wohnungen. ID 10352

01.10.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

^{Pflegeplatzstatistik 39.Kalenderwoche 2018:}Σ = 4.314

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 7 in Bundesland/länder: BW, BY, NW, RP

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW, BY

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 6 in Bundesland/länder: MV, NI, SH, SN

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: BY

24.09.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 38.Kalenderwoche 2018: Σ = 3.765

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 4 in Bundesland/länder: BW, NW, SH

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: RP

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: BB, BW

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: BW

17.09.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 37.Kalenderwoche 2018: Σ = 3.357

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 2 in Bundesland/länder: HE, BY

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: HE

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: BW, BY

Ungewöhnliches Kooperationsprojekt startet am 1.November

13.09.2018. Der Ersatzbau für das AWO Pflegeheim Erzhausen (Kreis Darmstadt-Dieburg, HE) mit einer Nutzfläche von rund 5000qm ist fertiggestellt. Noch laufen Abnahme durch die Bauaufsicht und Prüfung durch die Heimaufsicht, aber am 1.November soll die Anlage übergeben werden, am 3.November der Umzug aus dem bisherigen Pflegeheim erfolgen.

Neben der für eine Kleinstadt außergewöhnlich breiten Angebotspalette ist es die Kooperation der beteiligten Organisationen, die das Projekt so ungewöhnlich machen: Bauherr ist die evangelische Kirche Hessen-Nassau, die ihren Grundbesitz zur Verfügung stellte und die Investitionskosten von € 10,3 mio. aufbrachte. Betreiber des Pflegeheims wird - wie im Altbau - die Arbeiterwohlfahrt Hessen-Süd. Die Betreuung der Senioren erfolgt zukunftsweisend in Form von Hausgemeinschaften. Die dritte Organisation im Bunde ist der Arbeitersamariterbund. Der übernimmt die pflegerische Betreuung der Tagespflegestation, der Senioren-WG und der Seniorenwohnanlage. Zudem hat er die Räumlichkeiten für den mobilen Pflegedienst übernommen.

Sollte sich die Kooperation des Trios auch im Alltag bewähren, könnte daraus ein Modellprojekt werden, das über die Region und den Tellerrand eifersüchtig bewachter Verbandsfürstentümer hinausreicht. ID 6375

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Trendreport: Bauprojekte - Monatsbericht August 2018 veröffentlicht

10.09.2018. Im abgelaufenen Monat registrierte marktd!alog mindestens 12 Fertigstellungen von Pflegeheimen und verbundenen Leistungen mit über 1.000 vollstationären, knapp 50 teilstationären Pflegeangeboten und gut 200 Seniorenwohnungen. Somit konnten in diesem Jahr bisher mindestens rund 4600 Plätze in der vollstationären Dauerpflege realisiert werden.

Dem stehen rund 1600 Pflegebetten gegenüber, die - meist in ersetzten Pflegeeinrichtungen - aus dem Markt gegangen sind. Für die heiße Phase im Restjahr 2018 rechnet marktd!alog höchstens noch mit einer Verdoppelung fertiggestellter Pflegeplätze. Ein erheblicher Teil der eigentlich für 2018 geplanten Fertigstellungen wird sich jedoch ins Folgejahr verschieben. Wesentliche Ursachen dafür sind langwierige Umsetzungsprozesse und die hohe Auslastung der Bauindustrie.

An neuen Bauvorhaben wurden im August 14 Bauvorhaben registriert, deren Fertigstellung in den kommenden Jahren vorgesehen ist.

Insgesamt enthält der marktd!alog-Trendreport: Neue Bauprojekte jetzt gut 1700 Bauvorhaben, die gegliedert nach Bauart und voraussichtlichem Fertigstellungsjahr entgeltpflichtig bezogen werden können. In über 300 der insgesamt gut 400 Landkreisen / kreisfreien Städte Deutschlands sind Bauvorhaben der Altenpflege in Planung oder bereits in der Umsetzung.

Die regelmäßig veröffentlichten Monatsberichte enthalten eine Übersicht nach Bundesländern und voraussichtlichem Fertigstellungsjahr. Diese können kostenlos auf der Unternehmenswebsite eingesehen werden.

Zum Monatsbericht August 2018

Bochum: Neubau "Haus am Glockengarten" feierlich eröffnet

08.09.2018. Der Ersatzbau des traditionsreichen Altenbochumer Seniorenheims ist fertiggestellt, am Samstag wurde Eröffnung gefeiert. 80 Bewohner werden in den nächsten Tagen ihre neuen Einzelzimmer beziehen. Doch das sind nicht alle Bewohner des Bestandsbaus: weil ein weiteres Bauprojekt für die einstmals über 200 Pflegebedürftigen nicht rechtzeitig fertiggestellt werden konnte, bleibt der Mitteltrakt (das "Altenkrankenheim") auch die nächsten Jahre noch im Dienst.

Der Geschäftsführer des kommunalen Heimbetreibers SBO (Senioreneinrichtungen Bochum gGmbH), Frank Drolshagen, sieht mit der Eröffnung eine Zeitenwende eingeleitet und den ewigen Verlustbetrieb der städtischen Unternehmenstochter auf dem Weg zu schwarzen Zahlen. ID 8390, 1329751543Bet.

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Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 36.Kalenderwoche 2018: Σ = 3345

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 1 in Bundesland/länder: NW

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: BW, HB, NI

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: BY, NW

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 35.Kalenderwoche 2018: Σ = 3282

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen

Neubau/ten : 8 in Bundesland/länder: BW, HH, NI, NW, ST, TH

Neue Bauvorhaben

Neubau/ten : 2 in Bundesland/länder: BB, TH

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: SL, TH

Bayern fördert die Kurzzeitpflege

01.09.2018. Die bayerische Landesregierung fördert mit 5 mio. Euro die Kurzzeitpflege. 500 neue Kurzzeitpflegeplätze sollen so sukzessive geschaffen werden. Für das laufende Jahr stehen ab dem 1.September Fördermittel in Höhe von 1 mio. zur Schaffung von mindestens 100 zusätzlichen Plätzen zur Verfügung.Mit dem Programm wird es "mehr Möglichkeiten geben, eine vorübergehende Auszeit von der Pflege von Angehörigen zu nehmen", so Gesundheits- und Pflegeministerien Melanie Hummel.

Der Bundesverband privater Anbieter sozialer Dienste (bpa) begrüßt die Initiative der Landesregierung und fordert zugleich, bestehende gesetzliche Vorschriften zu lockern. Die Landesregierung müsse jetzt auch "in baulicher Hinsicht nachlegen" und "Abweichungen zulassen", so deren Landesgeschäftsstellenleiter Joachim Görtz.

Neues Pflegeheim für Bad Vilbel

31.08.2018. Der hanseatische Investor kann endlich loslegen mit dem seit rund 5 Jahren geplanten Neubau im hessischen Bad Vilbel (Wetteraukreis), im Frankfurter Speckgürtel gelegen. Eine Bürgerinitiative, die sich dagegen formiert hatte, gab sich nach ihrem Scheitern in mehreren Instanzen geschlagen und soll ihre Auflösung beschlossen haben. Ihren Einwand begründete sie mit dem „kasernenartige(n) Bauwerk“. Der hessische Verwaltungsgerichtshof hatte die Normenkontrollklage von 3 Bewohnern mit der Begründung abgewiesen, sie seien nicht relevant betroffen.

Baustart auf dem bereits baureifen Grundstück soll im Frühjahr 2019 sein. Auf 7600qm Fläche soll ein 3geschossiger Baukörper mit 147 Dauerpflegeplätzen entstehen. Die Ursprungsplanung will der Bauherr beibehalten.

Der ansonsten überwiegend ländlich geprägte Wetteraukreis ist der Landkreis mit den meisten Heimneubauten in Hessen. Über 200 Dauerpflegeplätze sind dort in den letzten 3 Jahren neu entstanden, gut 600 Pflegeplätzen sollen in den nächsten Jahren hinzukommen. ID 5166

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Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 34.Kalenderwoche 2018: Σ = 2926

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 1 in Bundesland/länder: RP

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 4 in Bundesland/länder: BY, HE, NI, SH

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diese hier entgeltpflichtig bestellen und werden auszugsweise auch im T!ckerSelect publiziert.

10.08.18

Trendreport: Bauprojekte - Monatsbericht Juli 2018 veröffentlicht

marktd!alog hat den Bericht über geplante bzw. im Bau befindliche Vorhaben für das laufende und die beiden Folgejahre vorgelegt. Demnach wurden im abgelaufenen Monat mindestens 4 Bauprojekte mit rund 160 Pflegeplätzen und 140 Seniorenwohnungen fertiggestellt.

An neuen Bauvorhaben wurden im Juli insgesamt 35 Bauvorhaben - darunter 22 Neubauten - erfasst, deren Fertigstellung in den kommenden Jahren vorgesehen ist.

Bis einschließlich Juli wurden bisher in 2018 mindestens 3900 neue Dauerpflegeplätze - unter anderem in 58 Neubauten - geschaffen, dem stehen rund 1100 Pflegebetten gegenüber, die dem Pflegemarkt meist durch Schließungen ersetzter Pflegeheime entzogen wurden.

Insgesamt enthält der marktd!alog-Trendreport: Neue Bauprojekte jetzt gut 1700 Bauvorhaben, die gegliedert nach Bauart und voraussichtlichem Fertigstellungsjahr entgeltpflichtig bezogen werden können. Die regelmäßig veröffentlichten Monatsberichte enthalten eine Übersicht nach Bundesländern und Fertigstellungsjahr. Diese können hier kostenlos von der Unternehmenswebsite heruntergeladen werden.

Zum Monatsbericht Juli 2018

09.07.2018

Trendreport: Bauprojekte - Monatsbericht Juni 2018 veröffentlicht

marktd!alog hat jetzt den Bericht über geplante bzw. im Bau befindliche Vorhaben für das laufende und die beiden Folgejahre vorgelegt. Demnach wurden im abgelaufenen Monat mindestens 13 Pflegeeinrichtungen mit rund 750 Pflegeplätzen fertiggestellt. An neuen Bauvorhaben wurden insgesamt 23 - darunter 7 Ersatzbauten - erfasst, deren Fertigstellung in den kommenden Jahren vorgesehen ist.

Im ersten Halbjahr 2018 kamen mindestens rund 3600 Pflegeplätze in 53 Neu- und Ersatzbauten neu auf den Pflegemarkt, dem stehen knapp 1000 Pflegebetten gegenüber, die dem Pflegemarkt meist durch Schließungen ersetzter Pflegeheime entzogen wurden.

Die erfassten Bauprojekte für das zweite Halbjahr 2018 sprechen für eine eine überdurchschnittliche Zunahme im Bereich der vollstationären Pflege und von Seniorenwohnungen. Auch der mittelfristige Trend belegt eine enstsprechende Entwicklung, fast 800 Bauvorhaben (Neu-, Ersatz-, Erweiterungs- und Modernisierungsbauten) sind für 2019 und knapp 200 mit voraussichtlicher Fertigstellung in 2020 sind erfasst.

Eine detaillierte Übersicht nach Bundesland kann hier von der Website heruntergeladen werden. Die Detaildaten können gegen Entgelt bezogen werden.

29.06.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Entwicklung der 23.-26. Kalenderwoche 2018:

Zur Pflegeplatzstatistik

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW, BY

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 15 in Bundesland/länder: BB, BW, BY, NW, RP, SL, SN, TH

Ersatzbau/ten : 6 in Bundesland/länder : BB, BW, BY,HE

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diese hier entgeltpflichtig bestellen und werden auszugsweise auch im T!ckerSelect publiziert.

20.06.2018

Körbel hält an Pflegeheim-Bauplänen für gealterte Fußballer fest

Karl-Heinz Körbel, ehemaliger Fußballprofi für die Frankfurter Eintracht (über 600 Spiele), hält an seinem im letzten Jahr angekündigten Wohn-und Pflegeheim für gealterte Fußballer fest, möchte die ursprünglich angekündigten 50 Plätze sogar auf 100 erweitern. Zielgruppe sind Profifußballer, aber auch eingefleischte Fans.

Diese Plätze sollen in einem Pflege- und Wohnbereich angeboten werden. Besonderheit des Vorhabens ist ein kleines Fußballfeld mit öffentlicher Sportsbar, die in die Anlage integriert werden sollen. Wir "brauchen ein kleines Stadion und ein Vereinsheim", so Körbel. Als Partner ist jetzt ein Limburger Vermögensberater in das Projekt eingestiegen. Der hat jetzt erste Pläne erstellen lassen.

Was noch fehlt, ist das passende Grundstück. Frühere Planungen, auf dem Gelände der Frankfurter Galopprennbahn zu bauen, haben sich offenbar zerschlagen. Dort will der DFB seine neue Zentrale errichten.

Gesucht wird, so Körbel, ein Grundstück von 5000-10.000 qm im Umkreis von 25 Kilometern um die Frankfurter Commerzbank-Arena.

ID 9641

07.06.2018

Traute-und-Hans-Matthöfer-Haus: kein Baupfusch

Die Probleme, die in der Oberurseler (Hochtaunuskreis, HE) Pflegeeinrichtung in neu installierten Duschen aufgetreten sind, sind nicht auf Fehler des Planungsbüros zurückzuführen. Das ergab jetzt ein lang erwartetes Gutachten. Der Betreiber, die von der AWO gegründete Johanna-Kirchner-Stiftung, muß die Kosten von jeweils rund 650.- Euro in den betroffenen 7 Zimmern selber tragen. Offenbar im Nachhinein nicht mehr zu beheben soll der sogenannte Neigungswinkel in den Duschkabinen sein.

Entstanden sind die Probleme in der 1974 eröffneten Pflegeeinrichtung nach einer 2016 durchgeführten Modernisierungsmaßnahme, gut € 5,5 mio. wurden investiert. Nicht ablaufendes Wasser machten die betreffenden Duschen wegen erhöhter Rutschgefahr für die jeweiligen Bewohner unbenutzbar.

Die Stiftung, die die 2 Pflegeheime der AWO in Frankfurt/M. sowie das dem benachbarten AWO-Kreisverband Hochtaunus gehörende Traute-und-Hans-Matthöfer-Haus betreibt, will die erforderlichen baulichen Änderungen nun zügig angehen.

ID 5906

02.06.2018

Trendreport: Bauprojekte - Monatsbericht Mai 2018 veröffentlicht

marktd!alog hat jetzt den Bericht über geplante bzw. im Bau befindliche Vorhaben für das laufende und die beiden Folgejahre vorgelegt. Demnach wurden im abgelaufenen Monat mindestens 11 Pflegeeinrichtungen mit knapp 600 Pflegeplätzen fertiggestellt. An neuen Bauvorhaben wurden insgesamt 13 - darunter 5 Ersatzbauten - erfasst, deren Fertigstellung in den kommenden Jahren vorgesehen ist.

Für 2018 liegen die bisher fertiggestellten Objekte rund 15 % unter dem Vergleichswert des Vorjahresmonats, jedoch ist dies kein Indiz für den gesamten Jahresverlauf. Es dürfte im Gegenteil mit einem deutlichen Plus an Pflegebetten gerechnet werden. Bleibt es bei den jetzigen Planungen, würden im laufenden Jahr noch rund 11.000 neuen Pflegebetten (Neu-und Ersatzbauten) fertiggestellt werden. Dem stehen die entfallenden Pflegeplätze ersetzter Pflegeheime gegenüber. Unverändert hoch sind Bauprojekte des Betreuten Wohnens, was sich auch in einer signifikanten Zunahme an Erweiterungsbauprojekten bestehender Pflegeheime in diesem Segment niederschlägt.

Auch die Entwicklung der Folgejahre 2019 und 2020 weisen auf eine deutliche Zunahme der Bautätigkeiten in der Seniorenpflege hin, für 2019 sind derzeit insgesamt gut 500 Neu-und Ersatzbauvorhaben erfasst, für 2020 bereits jetzt über 100, darunter 66 Neubauten.

Eine detaillierte Übersicht nach Bundesland ist im Auszug aus dem Monatsbericht Mai frei einsehbar.

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Entwicklung in der 22. Kalenderwoche 2018:

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 7 in Bundesland/länder: BY, HE, NI, SH

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: BW, RP, SN

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW; HE

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diese hier entgeltpflichtig bestellen und werden auszugsweise auch im T!ckerSelect publiziert.

Pflegeplatzstatistik 22.Kalenderwoche 2018: Σ = 2127

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

30.05.2018

Neue Pläne fürs Wiesbadener Moritz-Lang Haus, wieder einmal

Bewegung in der schier endlosen Geschichte um die Zukunft des kommunalen Wiesbadener Pflegeheims: der Bestandsbau soll abgerissen und auf gleichem Grund durch einen kleineren Neubau ersetzt werden. Das teilte Sozialdezernent Manjura (SPD) in einem als vertraulich angekündigten Gespräches mit dem Aufsichtsrat des Betreibers AltenHilfe Wiesbaden und anderen beteiligten Akteuren mit.

Ob die Halbwertzeit dieser Absicht höher ist als die der bisherigen Planungen wird sich zeigen.

Mehr im T!ckerSelect und dem TrendReport

ID 7092

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen, Neuigkeiten der 21.Kalenderwoche 2018:

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten : 4 in Bundesland/länder: BW, HE, NW, TH

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 6 in Bundesland/länder: BW, NI, ST, TH

Ersatzbau/ten : 1 in Bundesland/länder: BW

Pflegeplatzstatistik 21.Kalenderwoche 2018: Σ = 1810

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

21.05.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 20.Kalenderwoche 2018: Σ = 1576

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Ersatzbau/ten: 1 in Bundesland/länder: NI

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 4 in Bundesland/länder: BW, NI, ST, TH

Ersatzbau/ten : 3 in Bundesland/länder: BW, MV, TH

12.05.1028

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Pflegeplatzstatistik 19.Kalenderwoche 2018: Σ = 1605

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Neubau/ten: 1 in Bundesland/länder: SN

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: HE, NW

Innovatives Neubauprojekt startet in Karlstein

Im bayerischen Kreis Main-Spessart startete jetzt ein innovatives Bauprojekt für ambulante Pflegeformen. Entstehen soll in 2019 auf knapp 5000qm Seniorenwohnungen, Tagespflege und ambulantem Pflegedienst unter einem Dach. Das Investitionsvolumen soll rund 15 mio. Euro betragen.

Investor ist ein Unternehmen aus der Logistikbranche, das damit in die Absicherung der Renteneinlagen seiner Mitarbeiter investiert, Betreiber wird eine erfahrene diakonische Betreiberorganisation. Das schloß mit dem Konzeptgeber gleich einen Generalmietvertrag mit dem Ziel weiterer Kooperationen.

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ID 10025

08.05.2018

Lossatal: Pflegeheim beim Barte des Bürgermeisters fertiggestellt

und eröffnet. Eine ungewöhnliche Form des Protestes gegen behördlichen Schlendrian brachte das Bauvorhaben in die Schlagzeilen und dadurch den Neubau in Gang - jetzt konnte die Eröffnung gefeiert werden.

Weil die Landesregierung im Landesentwicklungsplan keinen Pflegeheim-Neubau in Lossatal (Kreis Leipzig) vorsah, mußte ein sogenanntes "Zielabweichungsverfahren" geführt werden. Doch wurde das so schleppend bearbeitet, dass sich Lossatals Bürgermeister aus Protest nicht mehr rasieren wollte, bis das Verfahren abgeschlossen sei. 22 Wochen nach Start der Bartaktion - der Landrat höchstselbst erhielt vom Bürgermeister wöchentlichen Bartstandsbericht - war das der Fall, es durfte gebaut werden und der Bürgermeister konnte wieder zum Rasierer greifen.

Mit dem Haus Alma entstand das erste Pflegeheim in der rund 6000 Einwohner zählenden Gemeinde, es bietet rund 70 Pflegeplätze.

ID 8123

05.05.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Pflegeplatzstatistik 18.Kalenderwoche 2018: Σ = 1503

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen:

Ersatzbau/ten: 1 in Bundesland/länder: BY

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 4 in Bundesland/länder: BW, NI, NW

Ersatzbau/ten: 1 in Bundesland/länder: BY

Trendreport: Bauprojekte - Monatsbericht April 2018 vorgelegt

marktd!alog hat jetzt den Bericht über geplante bzw. im Bau befindliche Vorhaben für das laufende und die beiden Folgejahre vorgelegt. Demnach wurden im abgelaufenen Monat 8 Pflegeeinrichtungen - darunter 2 Ersatzbauten - mit über 600 Pflegeplätzen fertiggestellt. An neuen Bauvorhaben wurden insgesamt 23 - darunter 3 Ersatzbauten - erfasst, deren Fertigstellung in den kommenden Jahren vorgesehen ist.

Für 2018 liegen die bisher fertiggestellten Objekte knapp 10 % unter dem Vergleichswert des Vorjahresmonats, jedoch ist dies kein Indiz für den gesamten Jahresverlauf, es dürfte im Gegenteil mit einem deutlichen Plus an Pflegebetten gerechnet werden, der sich um einen um 17 Prozentpunkte höheren Wert bewegen dürfte. Noch deutlicher fällt das Plus im teilstationären und dem heim- oder betreiberverbundenen Segment des Betreuten Wohnens aus, hier dürfte mit einem Zuwachs um 50 % gegenüber dem Vorjahreswert zu rechnen sein.

Ein Auszug aus dem Monatsbericht kann unter dem nachstehenden Link abgerufen werden. Der vollständige Bericht mit Details zu jedem Bauprojekt steht den Beziehern des Trendreports: Bauprojekte in Kürze zur Verfügung.

Auszug Monatsbericht April 2018

30.04.2018

Caritas und Dorea bewerben sich

um den Betrieb eines neuen Pflege-/Wohnprojektes im Kreis Mainz-Bingen (RP). Entstehen sollen Seniorenwohnungen, Tagespflege, ambulant betreute Wohngemeinschaften. Während die Caritas erst Investoren finden müßte, würde der Berliner Betreiber Dorea selbst investieren, dort betrachtet man das Vorhaben als Pilotprojekt, man wäre auch bereit eine Frischküche und eine Sozialstation einzurichten.

Frühestens 2019 könnte das Angebot Realität werden.

ID 8409

25.04.2018

Bad Säckingen: Hochfliegende Pläne am Boden zerschellt

Einst hatte sie einen guten Ruf, die Bad Säckinger Hochrhein-Eggberg-Klinik, aber 2013 kam die Pleite, mit politischen Nachbeben im Gefolge. Ein Jahr später erschien ein Schweizer Investor auf der Bildfläche, mit hehren Visionen für die inzwischen leerstehende Immobilie mit 115 Rehaplätzen. Den Gemeindeoberen muß er wie ein strahlender Ritter in schimmernder Rüstung vorgekommen sein, jedenfalls nickten sie dessen Pläne mit dem Klinikbau befliessen ab. Außer einer öffentlichkeitswirksam inszenierten Entholzungsaktion auf dem langsam zuwuchernden Klinikgelände aber geschah nichts. Nur die Visionen des Investors nahmen immer opulentere Dimensionen an, statt ursprünglich 7 verkündete er nun 25 mio. Euro, die investiert werden sollten. Pflegeheim , Tagespflegestation, Wohnanlage und anderes mehr sollten entstehen.

Inzwischen ist all das Makulatur. Die Firma des Investors befindet sich in Liquidation, er selbst unbekannt verzogen. Die Immobilie steht wieder zum Verkauf.

ID 8596

21.04.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen

Pflegeplatzstatistik 16.Kalenderwoche 2018: Σ = 1227

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen/Eröffnungen: Neubau/ten: 3 in Bundesland/länder: BY, HE

Neue Bauvorhaben: Neubau/ten: 6 in Bundesland/länder: BW, SN, TH

18.04.2018

Erste Auftragsvergabe in Heubach

Einst wurden Fahrräder, dann Motorräder produziert, 1983 kam die Pleite. Die Rede ist vom ehemaligen Triumpf-Motorradwerk in Heubach, einer kleinen Gemeinde am Rande des Stuttgarter Speckgürtels. Jetzt soll der Dornröschenschlaf beendet werden, etwas Neues auf dem fast 11.000 qm umfassenden Gelände entstehen. Die Gemeindeväter fassten einen entsprechenden Beschluß und vergab einen ersten Auftrag zur Entwicklung des neuen Quartiers.

Mit einem Gesamtvolumen von rund 25 mio.€ sollen Wohn- und Pflegeangebote für Senioren sowie 46 Wohnhäuser entstehen.

ID 9963

13.04.2018

Weiteres Pflegeheim für den Wetteraukreis

zumindest, wenn es nach den Plänen des Betreibers in spe und dem Projektentwickler geht. In dem hessischen Landkreis wachsen nicht nur viele Zuckerrüben, auch Pflegeheim-Bauprojekte gedeihen prächtig. 4 Neubauten sind in den letzten Jahren entstanden, mindestens 12 weitere - inklusive diesem - sollen in den nächsten Jahren hinzukommen. Die kreisweite Belegungsquote lag laut marktd!alog-Jahresbericht 2016 bei knapp 85%.

ID 9951

Bauprojekte Wohn-/Pflegeeinrichtungen:

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ 975

(Bisher in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Quelle: CareBase-Datenbank. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Trendreport-Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint.

03.04.2018

Pflegeheim-Bauprojekte: Monatsbericht März 2018 veröffentlicht

marktd!alog hat den Trendreport: Bauprojekte für den abgelaufenen Monat März veröffentlicht. Insgesamt wurden mindestens 7 Neubauten, darunter 2 Ersatzbauten, mit aufsummiert fast 650 Pflegebetten, gut 130 Seniorenwohnungen, darunter 48 ambulant betreute Senioren-WG`s, fertiggestellt.

25 neue Bauprojekte, darunter 4 Ersatzbauten, mit insgesamt gut 1200 Pflegebetten wurden im März erfasst, mit deren Fertigstellung ab 2019 gerechnet werden kann.

Im Vergleich zum März 2017 liegen die Fertigstellungen zwar deutlich zurück, die im Gesamtjahr 2018 vorgesehenen Fertigstellungen jedoch deutlich darüber. Dies belegen auch die neu erfassten Bauprojekte, die im März 2017 nur 5 Neu-und 2 Ersatzbauten auswiesen. Es kann daher von einer deutlich zunehmenden Dynamik bei der Schaffung neuer Pflegeimmobilien werden, die sich aber erst ab 2019 auswirken wird.

Für die verbleibenden 9 Monate in 2018 sind insgesamt gut 13.000 neu entstehende Pflegebetten erfasst, denen allerdings fast 3.000 Betten von Pflegeheimen gegenüberstehen, die geschlossen werden sollen.

Auszug aus dem Monatsbericht März 2018.

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 930

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

26.03.2018

Kirbachtal: Kooperationsprojekt kommt voran

Auf breite Zustimmung stieß das präsentierte Kooperationsprojektes im Rat der Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg (BW), bei dem unter einem Dach Senioren-Wohnungen, eine Senioren-WG, eine kirchliche Sozialstation und evtl. noch ein Tagespflegeangebot entstehen soll. 3 Partner haben sich zusammengefunden, um das geplante Zentrum der Pflege zu verwirklichen.

Einen Fahrplan gibt es noch nicht, es handele sich um eine Grobkonzeption, so einer der Beteiligten. Der Bedarf wurde jedenfalls bereits festgestellt: das ergab eine vor rund einem Jahr durchgeführte Umfrage der Gemeindeverwaltung. Ähnliches tun die amtlichen Planer kund: bis 2020 werden 167 Pflegeplätze benötigt, bis 2025 sogar 188. Vorhanden sind 52.

ID 9912

22.03.2018

WI-Immogroup erwirbt Grundstück

im hessischen Kreis Hersfeld-Rotenburg. Einen entsprechenden Beschluß fassten jetzt die Gemeindevertreter, das Vorhaben ist zweckgebunden an den Betrieb einer Wohn-/Pflegeeinrichtung für Senioren. Gespräche der Kommune mit anderen bevorzugten Investoren/Betreibern waren zuvor gescheitert, diese hatten die Vorstellungen der Gemeindeoberen als nicht realisierbar eingeschätzt.

ID 9896

16.03.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 479

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

12.03.2018

Blick zum Nachbarn:

Oberösterreich will keine neuen Pflegeheime

Erhöhten Pflegebedarf einerseits und reduzierte Kosten andererseits waren Ziel des Projektes Sozialressort 2021+ im Bundesland Oberösterreich. Drohte das Projekt Ende 2017 noch zu scheitern, präsentierte Soziallandesrätin Gerstorfer (SPÖ) nun erste Ergebnisse und verkündet: nach den derzeit geplanten 463 neuen Pflegeplätzen sei Schluß mit weiteren Heimneubauten.

Stattdessen solle ein "Paradigmenwechsel" durch alternative Pflegeangebote eingeleitet werden, "98 Einzelmaßnahmen" seien definiert. Bisher publizierte Einzelmaßnahmen betreffen allerdings den Behindertenbereich.

Einsparungen beim Personal, gemeinhin dem größten Kostenblock im Pflegebereich, hat man sich bereits abgeschminkt. Durch den "erhöhten Pflegeaufwand brauchen wir 710 Beschäftigte mehr", so die Sozial-Landesrätin.

05.03.2018

Trendreport: Bauprojekte. Monatsbericht Februar veröffentlicht

Für den abgelaufenen Monat legt marktd!alog seinen Monatsbericht vor. Demnach gingen mindestens 4 vollstationäre Pflegeeinrichtungen, (darunter 1 Ersatzbau) im Februar neu in Betrieb. Neu erfasst wurden insgesamt 19 Bauprojekt, darunter 7 Ersatzbauten, die in den nächsten Jahren errichtet werden sollen.

Mit insgesamt 338 neuen Pflegebetten bleiben die bisherigen Neueröffnungen des Jahres 2018 zwar deutlich hinter der Vergleichwoche des Vorjahres (698 Betten) zurück, ein Indiz für ein Abflachen der Bautätigkeit ist dies jedoch nicht. Würden alle Vorhaben planmäßig realisiert, kämen im laufenden Jahr gut 14.000 Pflegebetten neu in den Markt. Dem stehen allerdings gut 3.000 Betten gegenüber, die dem Markt durch angekündigte oder bereits vollzogene Heimschließungen entzogen werden.

Für das Bundesland Sachsen-Anhalt zeichnet sich nach 2jährigem relativen Stillstand wieder eine Belebung der Bautätigkeiten ab, mit 10 für 2019 geplanten Projekten ist das Volumen um etwa den Faktor 5 erhöht. Das Bundesland ist eines der rückständigsten in Sachen moderner Pflegeheime, was auch auf fehlende Fachkräfte zurückzuführen ist.

Mit rund 3 % legt der Bereich des heim- und betreiberverbundenen Betreuten Wohnens im Februar zwar nur leicht, aber auf hohem Niveau zu. Sollte alles nach Plan verlaufen, kommen in 2018 knapp 6500 Seniorenwohnungen neu auf den Markt. Damit sind Seniorenwohnungen die einzig quantitativ marktrelevante Form ambulanter im Vergleich zur vollstationären Pflege. Im Vergleichsmonat des Vorjahres wurden gut 4500 verbundene Seniorenwohnungen registriert.

Zum Monatsbericht (Auszug)

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 338 (Vergleichswoche im Vorjahr für 2017: Σ = 698)

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

26.02.2018

Neuer Investor für Seniorenwohnanlage gesucht

Eigentlich war alles schon in trockenen Tüchern für den Umbau eines früheren Pflegeheims zur Seniorenwohnanlage. Eigentlich, denn die anziehende Baukonjunktur mit ansteigenden Preisen offenbarten nach Jahren der Planung eine Finanzierungslücke von über 1 mio.

Der neue Vorstand des Eigentümervereins kündigte deshalb einen bereits zugesagten Kredit, um zu den bisher aufgelaufenen Kreditkosten nicht noch weitere zu erzeugen. Die Hoffnung ruht auf einem Generalübernehmer, der das geplante Projekt für rund 6 Millionen realisieren könnte. Ein neuer Architekt wurde schon gefunden. Bleibt die Finanzierungsfrage über eben jene 6 Millionen, um den Senioren der idyllisch gelegenen Neckargemeinde ein neues Zuhause auch tatsächlich zu ermöglichen. Die Baugenehmigung wurde schließlich schon vor Jahren erteilt.

Weitere Details im nächsten T!ckerSelect

22.02.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen aus der 7. Kalenderwoche

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 251

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

05.02.2018

Bauprojekte Pflegeimmobilien: Monatsbericht Januar 2018

Für den ersten Monat des Jahres veröffentlicht marktd!alog seinen Monatsbericht. Zwar liegen die Neueröffnungen im Januar unter denen des Vergleichsmonats im Vorjahr, es ist mitnichten ein Indiz für die Gesamtentwicklung im laufenden Jahr: im Gegenteil liegt der voraussichtliche Zuwachs an Dauerpflegeplätzen im Gesamtjahr 2018 mit 6,6 % über dem Vergleichwert im Vorjahresmonat.

Fast schon explosionsartig nimmt die Zahl an heim- oder betreiberverbundenen Seniorenwohnanlagen zu, gegenüber dem Vergleichsmonat im Vorjahr wurden 49% mehr Wohnungen erfasst.

Für 2019 zeichnet sich bereits jetzt eine ähnliche Entwicklung ab: die Anzahl der erfassten Neubauprojekte liegt um knapp 6% über dem Vergleichswert vom Januar 2017 für 2018.

Bezieher der Trendreport-Monatsberichte finden die Detaildaten in Kürze in ihrem marktd!alog-Account. Ein Auszug des Monatsberichtes kann hier heruntergeladen werden.

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen aus der 5. Kalenderwoche

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 170

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: BW, BY, NW (ID 3069, 6979, 9355)

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/lände: BW, NW (ID 5276, 8397)

Erweiterungsbau/ten : 1 in Bundesland/länder: NI (ID 8296)

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 9 in Bundesland/länder: BW, BY, MV, NW, SN (ID 8006, 8384, 9747, 9753, 9754, 9755, 9756, 9758, 9759)

Ersatzbau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW, BY (ID 5200, 9735)

Erweiterungsbau/ten : 3 in Bundeslan/länder: BY, HE, RP (ID 2803, 3603, 9683)

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

30.01.2018

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen aus der 4. Kalenderwoche

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 21

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen:

Neubau/ten : 2 in Bundesland/länder: BW, NW (ID 6979, 9355)

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten : 3 in Bundesland/länder: NW, RP, TH (ID 9740, 9746, 9747)

Ersatzbau/ten : 3 in Bundesland/länder: NI, NW, SH (ID 5947, 9738, 9745)

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

Über 4.000 neue Pflegeplätze auf den Kanarischen Inseln

bis zum Jahr 2020 geplant. Das entschied die Inselregierung, wie Präsident Cabildos jetzt mitteilen ließ. Die Inselregierung will sich an den Kosten, die auch Modernisierungsmaßnahmen für bestehende Pflegeeinrichtungen beinhaltet, mit gut 160 mio. Euro beteiligen, hinzu kommen Fördermaßnahmen einzelner der sieben Inselregierungen.

Die Kanaren reagieren damit auf die zunehmende Alterung. Der Leiter des kanarischen Gesundheitsamtes Jose Baltar geht davon aus, daß 25% der Insulaner bis zum Jahr 2030 älter als 65 Jahre sein werden.

Weitere Details in der T!cker-select-Ausgabe.

23.01.2018

Hamminkelner-Pflegeheimneubau ruht

Die Bautätigkeit des Pflegeheim-Neubaus in Hamminkeln (Kreis Wesel, NRW) ruht derzeit, die bauausführende Firma Dammeyer & Hoves Bau GmbH mußte Insolvenz (in Eigenverwaltung) anmelden. Hintergrund soll die Aufhebung des Meisterzwangs vor einigen Jahren sein, der der tarifgebundenen Firma vor allem im Tiefbau durch osteuropäische Wettbewerber und inländische Gartenbaubetriebe in die drohende Zahlungsunfähigkeit trieb.

Wie der sächsische Investor und Generalübernehmer verlauten läßt, sei das Bauprojekt dadurch nicht gefährdet.

Geplant war, die Residenz mit 80 Pflegeplätzen und Seniorenwohnanlage im Herbst 2018 zu eröffnen. Der künftige Betreiber aus Berlin akquiriert bereits Personal.

IF 7483

16.01.2018

Immobilienwirtschaft begrüßt hessischen Bestandsschutz

Der "Zentrale Immobilienausschuß", Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt die zu Jahresbeginn in Kraft getretene Ausführungsverordnung zum Hessischen Gesetz über Betreuungs- und Pflegeleistungen. Demnach genießen Pflegeeinrichtungen, die vor dem 1.Januar 2018 in Betrieb waren sowie alle Bauvorhaben, für die bis 31.12.2018 Bauanträge eingereicht werden, uneingeschränkten Bestandsschutz. So bestehen gute Aussichten, daß zusätzliche Engpäße im vollstationären Pflegebereich vermieden werden, anders als etwa in NRW und Baden-Württemberg.

Die Bauvorhaben in hessischen stationären Pflegeeinrichtungen nehmen nach marktd!alog-Beobachtung ohnehin zu, allerdings überwiegend im Neubaubereich. Modernisierungen im Bestand hingegen liegen nur leicht über dem Vorjahresniveau. Dabei scheinen gerade die dringend notwendig, denn ein knappes Drittel der rund 750 hessischen Pflegeheime ist laut Jahresbericht Hessen seit mehr als 30 Jahren in Betrieb. Nicht selten in Immobilien, deren Bausubstanz noch deutlich älter ist.

Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen aus der 2. Kalenderwoche

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = -142

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen:

Ersatzbau/ten: 1 in Bundesland/länder: BW (ID 8397)

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

Auch im 17.Bundesland entstehen wieder neue Pflegeheime

Die Stadt Palma de Mallorca hat einen Bauantrag für eine Senioreneinrichtung mit 120 Betten genehmigt. Sie entsteht im Vierteil Ciudad Jardi`n auf einer Fläche von 6500 qm, den Zuschlag zur Ausführung erhielt ein Architekturbüro aus Madrid. Es ist der erste Pflegeheim-Neubau in der Stadt seit rund 20 Jahren.

Zusammen mit einer weiteren Pflegeeinrichtung, die im Vorort Marratxi geplant ist, soll so die steigende Nachfrage auf der Baleareninsel, Wahlheimat auch vieler deutscher Senioren, abgedeckt werden.

09.01.2018

Heimneubauten 2019 - Planungsstand

Nach Überprüfung des vorliegenden Datenbestandes und zwischenzeitlich angefallener Ergänzungen von Heim-Neubauprojekten (einschließlich heim- oder betreiberverbundener teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote) steht Interessenten ein (enjtgeltpflichtiger) aktualisierter Datenbankauszug für alle Bauprojekte (Neu-, Ersatz-, Erweiterungs- und Modernisierungsvorhaben) mit vorgesehenem Fertigstellungsjahr in 2019 zur Verfügung.

Insgesamt sind für 2019 derzeit knapp 700 Bauvorhaben erfasst, davon gut 40 % "reine" Neubauvorhaben.

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Bauprojekte Pflegeeinrichtungen - Meldungen aus der 1. Kalenderwoche

Pflegeplatzstatistik 2018: Σ = 0

(Neu in 2018 durch Neu-, Ersatz- und Erweiterungsbauten mindestens realisierte vollstationäre Pflegeplätze. Durch Schließungen (inkl. Insolvenzen) entfallene Pflegeplätze wurden gegengerechnet).

Fertigstellungen:

Neubau/ten: 1 in Bundesland/länder: NW (ID 6341)

Ersatzbau/ten: 1 in Bundesland/länder: BY (ID 6784)

Neue Bauvorhaben:

Neubau/ten: 3 in Bundesland/länder: BW, NI, NW (ID 9065, 9723, 9727)

Ersatzbau/ten: 4 in Bundesland/länder: HE, BY, NW (ID 129, 4100, 8438, 8439)

Quelle: CareBase-Datenbank (Auszug). Vorstehende Übersicht beinhaltet Bauprojekte von heim- und/oder betreiberverbundener voll- /teilstationärer und ambulanter Pflegeangebote. Die jeweiligen Detaildaten zu allen Bauprojekten des laufenden Monats ersehen unsere Bezieher unter den angegebenen ID-Nummern im Monatsbericht, der jeweils in der ersten Woche des Folgemonats erscheint. Nichtbezieher können diesen auf der entsprechenden Internetseite entgeltpflichtig bestellen.

08.01.2018

Heimneubauten in 2017

In einem neuen Datenbankauszug veröffentlicht marktd!alog eine Übersicht über die Heimneubauten des abgelaufenen Jahres. Insgesamt 163 Bauprojekte wurden erfasst, davon 137 Neu- und 26 Ersatzbauten, insgesamt wurden gut 11.000 neue Dauerpflegeplätze geschaffen, das Gros im Bundesland NRW (rund 2100 Pflegeplätze) gefolgt von Baden-Württemberg (gut 1800 Pflegeplätze).Gegenüber dem Vergleichsvorjahr 2016 bedeutet das ein Zuwachs von rund 26 %.

Dem stehen allerdings Heimschließungen gegenüber, ersetzte Pflegeheime etwa, aber auch Betriebsaufgaben. In Summe sind im vergangenen Jahr daher mindestens rund 2.200 Pflegeplätze vom Markt verschwunden.

Weitere Details können der Übersicht entnommen werden, die kostenfrei auf der Unternehmenswebsite zur Verfügung steht. Die Detaildaten zu jeder Pflegeeinrichtungen können kostenpflichtig bezogen werden (zur Bestellung).

Siehe auch die zugehörige Unternehmensmitteilung

06.01.2018

Ärger in Iserlohn: Einheimische beim Kauf von Pflegeappartements ausgeschlossen

Für gehörigen Unmut sorgt ein Pflegeheim-Neubau im Iserlohner Stadtteil Nußberg, hier errichtet eine bayerische Firmengruppe einen deutlich größeren Ersatzbau für ein lokales Seniorenheim. Finanziert wird der Neubau überwiegend über den Verkauf nach dem Wohnungseigentumsgesetz, die Vermarktung liegt beim bayerischen Projektentwickler.

Und hier beginnt der Ärger: schmackhaft wurde das Bauprojekt den für die Baugenehmigung verantwortlichen Kommunalpolitikern gemacht mit dem Argument, so Einheimische auch im Alter im angestammten Ortsteil halten zu können. Doch die kommen jetzt überhaupt nicht zum Zuge: alle zum Verkauf stehenden Appartements/Wohnungen wurden bereits verkauft. Die Investoren stammen ausschließlich aus Bayern, was auch die Geschäftsführerin des mit der Vermarktung beauftragten bayerischen Tochterunternehmens mit den Worten bestätigt: „Es ist leider tatsächlich so: Wenn es (Anmerkung: gemeint ist das zum Verkauf stehende Immobilienangebot) vor Ort bekannt wird, ist es eigentlich schon verkauft.“

ID 8478, 1399142653Bet